Villa in vendita a Langhirano - Via Niccolò Paganini, 13, 148 mq

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO – COZZANO PINETA

Ampia soluzione indipendente, pronta da abitare, con terrazzo, taverna, portico e importanti lavori eseguiti nel 2023.

Nel verde e nella tranquillità di Cozzano Pineta, proponiamo in vendita una interessante casa indipendente di circa 145 mq calpestabili ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, disponendo al tempo stesso di ampi spazi interni ed esterni.

La proprietà è circondata da un giardino di circa 500 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, la vita all'aperto e desidera avere privacy e tranquillità.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di autorimessa, cantina, taverna, portico, ampio terrazzo e due camere da letto.

PIANO TERRA

Al piano terra troviamo una comoda autorimessa, un locale cantina ove troviamo la caldaia nuova degli anni 2023 e un bagno completamente rifatto nel 2023.

Sempre a questo livello è presente una spaziosa taverna con camino, ambiente ideale per creare una zona conviviale, una sala hobby o uno spazio aggiuntivo per la famiglia.

Completa il piano un portico, particolarmente piacevole durante la bella stagione e ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto.

Tra il piano terra e il primo piano sono collegati internamente da una pratica scala a chiocciola che unisce dall’ interno i due piani.

PIANO PRIMO

Il piano abitativo principale è caratterizzato da un ampio terrazzo, completamente rifatto nel 2023, che rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà.

Internamente troviamo un soggiorno, un cucinino separato, un disimpegno, due camere da letto e un bagno completamente rifatto anche lui nel 2023.

Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con la possibilità di vivere comodamente la casa sia come abitazione principale sia come soluzione per vacanze e soggiorni nel verde.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli interventi già realizzati, che consentono di acquistare una proprietà senza la necessità di affrontare nell'immediato importanti lavori di ristrutturazione.

Nel 2023 sono stati eseguiti diversi interventi, tra cui:

•⁠ ⁠Bagno al piano terra completamente rifatto
•⁠ ⁠Bagno al piano primo completamente rifatto
•⁠ ⁠Terrazzo completamente rifatto
•⁠ ⁠Tetto rivisto
•⁠ ⁠Impianto elettrico rivisto
•⁠ ⁠Impianto del gas rivisto
•⁠ ⁠Gas portato direttamente alla casa