Villa

Proponiamo in vendita nel quartiere dell'infernetto, più precisamente all'interno del complesso denominato Riserva Verde, una porzione di quadrifamiliare di 350 mq cca, suddivisa su quattro livelli, ottimamente esposta, efficientata secondo le più moderne tecnologie abitative energetiche e la cui facciata è stata rifatta nel 2024. La tipologia in questione è quella di una porzione di quadrifamiliare e rientra nel taglio più grande costruito in quell'area specifica dal costruttore. L'immobile è così suddiviso: Al piano terra troviamo un salone doppio, una cucina, una ampia sala da pranzo, un grande servizio idoneo anche per portatori di handicap, un patio vivibile ed una chitina che funge anche da spazio tecnico, centrale termica e ripostiglio. Al piano primo troviamo quattro camere da letto (due matrimoniali e due camere medie) di cui la metà con balcone privato e due servizi. Al secondo piano troviamo un grande ambiente mansardato ma decisamente abitabilissimo data la notevole altezza interna, un servizio ed un solarium con vista quasi a 360 gradi. Al piano seminterrato, che misura 100 mq cca, troviamo invece una sala hobby, un servizio e un garage per cinque autovetture provvisto di bascula sezionale scorrevole coibentata di marca HORMANN . Completa la proprietà un giardino privato di 600 mq cca con alberi da frutta (limoni, aranci, albicocchi, caci ed uva fragola) ed impianto privato di irrigazione. L'immobile non presenta alcun tipo di barriera architettonica in quanto anche laddove presenti scale, la proprietà ha fatto installare un montascale di ultima generazione che copre tutti e quattro i piani. Inoltre la casa ha subito notevoli interventi per migliorarne la prestazione energetica quali una caldaia a condensazione combinata per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, 6 impianti di climatizzazione indipendenti a pompa di calore inverter di tipo spalti, un pannello fotovoltaico per la produzione di acqua calda integrato con la caldaia, un impianto termodinamico a pompa di calore con accumulo di acqua calda sanitaria di 250 lt, un impianto di riscaldamento a termoventilazione con immissione di aria calda nei vari ambienti tramite apposite bocchette ed un impianto fotovoltaico da 6 kw per l'abbattimento dei consumi energetici. La proprietà è provvista di un impianto di videosorveglianza sia interno che esterno con 18 telecamere consultabili anche dalla specifica applicazione dal cellulare ed un impianto di allarme antintrusione di marca COMBIVOX gestibile anch'esso da applicazione.