Appartamento

Estia Immobiliare presenta un ampio quadrilocale nella ricercata zona del Parco Casale, a due passi dal centro e dalla spiagge di Rapallo, inserito in un elegante e riservato contesto privato chiuso da cancello.
L’appartamento gode di una doppia esposizione e di ottima luminosità, e presenta un gradevole affaccio sul verde circostante.
Posto al secondo piano con ascensore di uno stabile che si presenta in buone condizioni esterne, l’immobile internamente si sviluppa per una superficie di 117 mq ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzino vivibile che permette comodamente di mangiare all’aperto, cucina abitabile, ripostiglio, primo bagno finestrato ed un corridoio.
La zona notte è comprensiva di tre camere da letto ed un secondo bagno finestrato. Dalla cucina si ha inoltre accesso ad un altro balcone.
Le condizioni interne sono buone e l’appartamento è abitabile da subito; tuttavia si presta perfettamente per una personalizzazione degli spazi interni che, ed un mirato intervento di ristrutturazione, permetterebbe all'immobile di esprimere appieno tutto il suo straordinario potenziale.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali, molto contenute, ammontano a circa 100 Euro mensili.
Completa la proprietà una funzionale e pratica cantina.
Si tratta di un immobile ad alto potenziale, posizionato in zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda al mare ed alla suggestiva passeggiata mare di Rapallo.
Ideale sia come residenza principale sia come seconda casa al mare.
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Agente di riferimento: Matteo Guazzi 329 7296848
Estia Immobiliare
Via Maragliano 49, Santa Margherita Ligure (GE)
Via Rivarola 12/1, Chiavari (GE)
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