Appartamento

Casa Indipendente nel Cuore di Noto - Opportunità Unica di Investimento

Scopri questa straordinaria casa indipendente situata nel suggestivo centro storico di Noto, un'occasione rara per chi desidera investire in una proprietà con enorme potenziale. La struttura si sviluppa su un lotto di 500 m² e comprende due unità immobiliari completamente indipendenti, perfette sia per uso residenziale che per attività turistico-ricettiva.

La prima unità offre 100 m² di spazi abitativi, mentre la seconda dispone di 70 m². Complessivamente, la proprietà vanta 160 m² calpestabili e 170 m² di superficie commerciale, con ben 7 camere da letto e 3 bagni distribuiti intelligentemente. Gli spazi sono ideali per chi vuole creare una soluzione abitativa flessibile o sviluppare un'attività ricettiva di charme nel cuore della Sicilia barocca.

La proprietà include pertinenze di grande valore: un garage, un ripostiglio pratico e un posto auto dedicato. Il lotto comprende inoltre una corte e un giardino privato, che rappresentano un'estensione esterna affascinante e versatile.

Attualmente l'immobile necessita di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità eccellente per personalizzare completamente gli spazi secondo le tue esigenze. L'orientamento nord garantisce una luminosità naturale equilibrata durante tutto l'anno.
La posizione strategica e unica nel cuore di Noto rende questa proprietà estremamente appetibile per investitori e famiglie che cercano autenticità e carattere. Non perdere questa straordinaria opportunità nel patrimonio UNESCO siciliano!