Ottimo Affare: 59% sotto la media
600
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
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VILLA VICOLO PRATAPORCI - Frascati, Castelli Romani
Nel cuore dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 600 mq, recentemente ristrutturata, immersa in un parco privato di 1.800 mq con piscina.
La proprietà si distingue per l'elevata versatilità: grazie alla distribuzione su più livelli e agli ingressi indipendenti, si presta perfettamente sia come residenza di rappresentanza sia come investimento per attività ricettive (B&B, casa vacanze o struttura di charme).
Gli ambienti interni includono ampi saloni con camino, cucina abitabile, fino a 5 camere, più bagni, terrazze panoramiche e spazi polifunzionali ideali per eventi, area fitness o uffici. Completano la proprietà una taverna con sauna, grotte naturali ristrutturate ideali come cantina vini, magazzino di ampia metratura e autorimessa.
All'esterno, il parco curato e riservato ospita piscina con dependance, gazebo in muratura e ampio parcheggio privato.
Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Frascati e ben collegata a Roma.
Una soluzione unica, elegante e altamente redditizia.
Nel cuore dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 600 mq, recentemente ristrutturata, immersa in un parco privato di 1.800 mq con piscina.
La proprietà si distingue per l'elevata versatilità: grazie alla distribuzione su più livelli e agli ingressi indipendenti, si presta perfettamente sia come residenza di rappresentanza sia come investimento per attività ricettive (B&B, casa vacanze o struttura di charme).
Gli ambienti interni includono ampi saloni con camino, cucina abitabile, fino a 5 camere, più bagni, terrazze panoramiche e spazi polifunzionali ideali per eventi, area fitness o uffici. Completano la proprietà una taverna con sauna, grotte naturali ristrutturate ideali come cantina vini, magazzino di ampia metratura e autorimessa.
All'esterno, il parco curato e riservato ospita piscina con dependance, gazebo in muratura e ampio parcheggio privato.
Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Frascati e ben collegata a Roma.
Una soluzione unica, elegante e altamente redditizia.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Piscina
Porta blindata
Taverna
Referente
Profilo Casa
Storico
Pubblicato
20 Aug 2026
Aggiornato
23 Aug 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
131043018
