Appartamento

Nel cuore del ricercato quartiere Don Bosco, una delle zone residenziali più apprezzate di Pisa per qualità della vita, servizi e posizione strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività destinato alla locazione universitaria.

L'ingresso conduce alla grande zona giorno, composta da un elegante salone doppio e da una cucina abitabile separata, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un pratico ripostiglio. La distribuzione interna consente inoltre di ricavare facilmente un secondo bagno, aumentando ulteriormente il valore dell'immobile.

Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: una delle camere matrimoniali dispone di balcone privato, mentre un ampio terrazzo serve il soggiorno e altre due camere, garantendo luminosità e piacevoli affacci.

L'appartamento si presenta nelle finiture originali dell'epoca di costruzione, ma è stato ben mantenuto nel tempo ed è in buone condizioni generali. Grazie alla generosa metratura e all'ottima distribuzione degli ambienti, rappresenta una soluzione perfetta per essere ristrutturata e valorizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.

La posizione è uno dei principali punti di forza: il quartiere Don Bosco offre scuole, supermercati, negozi, aree verdi, impianti sportivi e tutti i principali servizi, oltre a collegamenti rapidi con il centro storico, le principali facoltà universitarie, il CNR e il Polo Ospedaliero di Cisanello, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per la locazione a studenti, ricercatori e personale sanitario.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città.