Villa

In zona Trasmazzaro, a Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, caratterizzata da ampi spazi interni, ottime rifiniture e molteplici possibilità di utilizzo.

L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una superficie coperta complessiva indicativa di oltre 400 mq, oltre a terrazze, balconi, giardino e spazi esterni destinati al parcheggio.

La proprietà è attualmente organizzata in tre unità abitative distinte, soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un investimento nel settore turistico-ricettivo, attraverso appartamenti per locazioni brevi, casa vacanze o B&B.

Al piano terra troviamo un appartamento composto da camera da letto, cucina rustica, servizio, disimpegno e veranda con affaccio sul giardino.

Sempre al piano terra è presente un ampio magazzino di circa 129 mq, collegato all’immobile e potenzialmente trasformabile, previa verifica tecnica e urbanistica, in ulteriori ambienti abitativi o spazi destinati ad attività ricettiva.

Il piano superiore ospita ampi e luminosi ambienti, tra cui:

tre camere da letto;
cucina;
soggiorno;
grande salone;
bagno e secondo servizio;
dispensa e ripostiglio;
ingresso e disimpegni;
terrazze e balconi.

La villa è stata realizzata con materiali e finiture di pregio ed è dotata di infissi con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo a gas.

Gli spazi esterni comprendono giardino, verande e un’area destinata al parcheggio di più autovetture.

Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di unità indipendenti, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una famiglia numerosa, per genitori e figli che desiderano abitare nello stesso stabile mantenendo la propria indipendenza oppure per la realizzazione di un progetto turistico.

Trattativa riservata.

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