Appartamento in vendita a Bologna - Via Aristotele Fioravanti, 48, 103 mq

In Via Fioravanti, una delle vie più apprezzate e dinamiche della Bolognina, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un quartiere ricco di servizi e perfettamente collegato al centro storico, alla stazione ferroviaria e ai principali poli cittadini.

Posto al primo piano di una palazzina ben tenuta, l'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le ottime condizioni di manutenzione, che consentono di essere abitato fin da subito senza la necessità di interventi immediati.

L'ingresso conduce ad un ampio corridoio che disimpegna con funzionalità tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, ambienti accoglienti e facilmente adattabili alle esigenze della vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera disporre di spazi aggiuntivi da dedicare agli ospiti o ai propri hobby.

Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio, due balconi, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni, e una cantina al piano interrato, particolarmente utile come spazio di deposito.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono: gli ambienti sono curati e ben mantenuti, permettendo un utilizzo immediato e offrendo al tempo stesso la possibilità di eventuali personalizzazioni estetiche secondo il gusto del futuro proprietario.

Grazie alla generosa metratura, alla presenza delle tre camere e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa comoda e funzionale, sia per investitori interessati ad un immobile con elevato potenziale locativo, favorito dalla vicinanza alla stazione, al centro storico, al polo universitario e alle principali sedi direzionali della città.

Una proposta completa, capace di coniugare spazi, comfort e una posizione strategica, in uno dei quartieri di Bologna che negli ultimi anni ha conosciuto una significativa valorizzazione urbanistica e commerciale.

Classe energetica: F.

Libero per la consegna dopo il 15 dicembre 2026.