Palazzo - Edificio

- Opportunità Ideale per Business e Abitazione in un Unico Complesso.
In una tranquilla e strategico quartiere residenziale (Zona Boschi), proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente terra-cielo. La struttura unisce una grande anima commerciale al piano terra e interrato a due unità abitative indipendenti al primo piano. È la soluzione perfetta per chi desidera avviare o espandere un'attività ricettiva vivendo sopra il proprio business, oppure per un investitore che cerca un’importante rendita locativa multipla.
- DESCRIZIONE DEGLI SPAZI.
I Locali Commerciali (Superficie Commerciale: 549 mq):
Piano Terra: Ampia e luminosa sala pizzeria, cucina professionale attrezzabile, vani tecnici e servizi igienici a norma.
Piano Interrato: Seconda grande sala ideale per eventi, banchetti o ampliamento coperti, completata da servizi e generosi locali ad uso magazzino e deposito merci.
I locali Residenziali (Superficie Commerciale: 300 mp), piano primo e ultimo, accessibili tramite ingressi completamente indipendenti, il piano ospita due appartamenti residenziali, ottimi per accogliere due nuclei familiari distinti o da destinare all'affitto (anche turistico o per il personale).
- CARATTERISTICHE TECNICHE.
I fabbricati si presentano in buone condizioni generali.
Edificio edificato dalla proprietà nel 1983.
Disponibile da subito.
Completamente indipendente e privo di costi condominiali.
Comodo parcheggio sul fronte in area privata e facilità di carico/scarico merci.