Appartamento

€ 60.000 – Venduto completo di arredamento

Il piacere di aprire la porta di casa e guardare il tramonto sulle colline.

A soli 30 minuti da Roma, proponiamo un appartamento con ingresso semi indipendente, completamente arredato e pronto da abitare.

Qui troverai il silenzio di un borgo autentico, un panorama che cambia colore ogni sera e tutti gli spazi necessari per vivere comodamente.

Nel caratteristico borgo di Poli, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso semi indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della Capitale.
L'immobile si apre su un ampio cortile antistante (non di proprietà esclusiva ma fruibile), perfetto per godersi il panorama aperto sulle colline circostanti e gli splendidi tramonti grazie alla favorevole esposizione a ovest.

L'appartamento è composto da:
• soggiorno con angolo cottura arredato con cucina nuova;
• disimpegno;
• camera matrimoniale;
• cameretta;
• bagno principale di generose dimensioni;
• secondo bagno di servizio;
• comodo ripostiglio.

La casa è dotata di condizionatori e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito.

L'abitazione è completamente gas free ed è climatizzata con moderni condizionatori caldo/freddo di recente installazione (circa sei mesi), una soluzione pratica, efficiente e già pronta per garantire comfort sia in inverno che in estate.

Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento.

Punti di forza
✅ Ingresso indipendente
✅ Panorama aperto sulle colline
✅ Esposizione ovest con splendidi tramonti
✅ Cucina nuova
✅ Due bagni
✅ Aria condizionata
✅ Vendita comprensiva di tutti gli arredi
✅ Contesto tranquillo
✅ Ottimo rapporto qualità/prezzo

Perché scegliere Poli?
Poli è uno dei borghi più caratteristici dei Monti Prenestini, apprezzato per la qualità della vita e la posizione strategica.

Tra i suoi punti di forza:
• a circa 30 minuti dal Grande Raccordo Anulare, ideale per chi lavora a Roma ma desidera vivere lontano dal traffico;
• aria pulita e clima più fresco rispetto alla città;
• splendidi panorami sui Monti Prenestini;
• atmosfera autentica di borgo storico;
• vicinanza a Tivoli, Palestrina, Castel San Pietro Romano e Subiaco, mete ricche di storia e natura;
• sentieri, passeggiate, escursioni e percorsi per mountain bike nelle aree circostanti;
• tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti (alimentari, farmacia, bar, scuole e attività di prima necessità);
• ottimo punto di partenza per chi ama vivere tra natura e storia senza allontanarsi troppo da Roma.