Villetta a schiera

A soli tre minuti a piedi dal cuore di Cividale del Friuli, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo questa elegante villetta a schiera costruita negli anni '90 e mantenuta in ottimo stato conservativo: pronta per essere abitata da subito, senza alcun intervento necessario.

Un vialetto pedonale privato conduce al cancello d'ingresso, che si apre su un curato giardino di circa 100 mq, piantumato e facile da gestire — lo spazio esterno ideale per godersi l'aperto senza pensieri di manutenzione impegnativa.

Piano terra – La zona giorno
Dal giardino si accede direttamente all'ampio soggiorno, separato dalla cucina abitabile, luminosa e dotata di una porta finestra che si apre su una terrazza sul lato opposto della casa. Completa il piano un bagno finestrato, un dettaglio non scontato.

Primo piano – Zona notte
Tre camere da letto, ciascuna con ampia porta finestra che affaccia su una delle due terrazze contrapposte, sviluppate per l'intera larghezza dell'edificio: una soluzione che regala doppia esposizione e tanta luce. Un secondo bagno finestrato completa il piano.

Piano interrato
Garage doppio, ripostiglio e stanza uso taverna: spazi pensati per chi cerca comodità e funzionalità, perfetti per il tempo libero, gli hobby o semplicemente per avere ogni cosa al proprio posto.

In più il sottotetto, ispezionabile tramite botola, utile come ulteriore spazio di deposito per oggetti di uso occasionale. Sulla strada, posti auto ad uso esclusivo dei proprietari delle villette. Canna fumaria su ogni livello.

Perché sceglierla
Una soluzione completa e ben distribuita su tre livelli — due bagni finestrati, tre camere, cucina abitabile separata dal soggiorno, doppio affaccio su terrazze e ampio garage — pensata per famiglie e per chi desidera vivere con comodità, sfruttando ogni spazio in modo intelligente. Il tutto a pochi passi dalla storia e dalla vita del centro di Cividale del Friuli, patrimonio UNESCO.

N.B.: Le metrature riportate nei progetti, ricavate dalla planimetria catastale, sono da considerarsi puramente indicative e non sostituiscono un rilievo metrico ufficiale!