Villa in vendita a Caltagirone - Via Collegiata, 68/70, 198 mq

Sita nell'immediata periferia ad est di Caltagirone, zona residenziale dove sorgono numerose importanti ville singole abitate tutto l'anno, attività artigianali e sala trattenimenti; area servita da bus di linea urbana, acqua comunale e gas metano cittadino, strada principale illuminata. Villino singolo, piano rialzato, mq 90 calpestabili, composto da ingresso-soggiorno-cucina, due camere da letto, studio, bagno, ripostiglio; lavanderia esterna e cantina mq 60 (in corso regolarizzazione cura e spesa venditore); primo piano mansardato di mq 95 attualmente rustico e unico ambiente costruita a regola d'arte nel 2012 ben coibentata e ventilata; terrazzo; terreno di mq 2480 pianeggiante, illuminato, coltivato a ulivi, agrumi e frutta. Pozzo d'acqua, due cancelli d'ingresso, condizioni generali buone, fossa IMHOFF, impianti norme CEE, Classe energetica "G" EPgl >200,00 Kwh/mq annui, migliorabile dopo la ristrutturazione, usufruendo delle detrazioni fiscali vigenti.