Villa

Cod. 2104 – villa con terreno a Caltagirone, Via Croce del Vicario
A Caltagirone, in Via Croce del Vicario, a circa 1 km dallo Stadio, proponiamo in vendita una splendida villetta unifamiliare di 190 mq con ampio terreno di pertinenza, disposta su due livelli e completamente ristrutturata grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile, con esposizione est-ovest, è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica che ha interessato la sostituzione degli infissi, l'installazione di pannelli fotovoltaici, il cappotto termico, pompe di calore caldo/ freddo, la caldaia, infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, garantendo così comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Il piano primo accoglie un luminoso e spazioso salone, due camere da letto e un bagno. Tramite una caratteristica scala a chiocciola si accede al piano terra, dove troviamo una suggestiva cucina rustica in muratura, un secondo bagno e, di fronte alla cucina, una comoda tettoia di circa 18-20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia di familiari e amici. La proprietà dispone di un doppio ingresso: uno dal piano superiore e uno direttamente dal piano terra, dove sono presenti i posti auto. A completare questa esclusiva soluzione, un terreno di circa 6.100 mq recintato, ricco di alberi da frutto e ulivi, che circonda l'abitazione offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. la vendita comprende anche il mobilio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro abitato in pochi minuti.