Appartamento

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita, in Via Atimeto, un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile, immersa in un contesto residenziale riservato e ben curato. La proprietà si distingue per la tripla esposizione, che regala un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, e per l'elevato livello delle finiture, risultato di una recente ristrutturazione realizzata con materiali di pregio e particolare cura per ogni dettaglio. Completano gli spazi esterni tre balconi, rispettivamente di circa 16 mq, 4 mq e 4 mq, ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto.

L'abitazione si sviluppa secondo una distribuzione degli ambienti razionale e perfettamente equilibrata. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, pensata per coniugare funzionalità e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due eleganti bagni, di cui uno impreziosito da una vasca idromassaggio, e una pratica lavanderia. A completare la proprietà vi sono un impianto di aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo, una cantina di circa 11 mq e un posto auto coperto di circa 11 mq all'interno del garage condominiale. Le finiture contemporanee, unite all'eccellente stato manutentivo dell'immobile, rendono questa residenza pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e funzionalità.

La soluzione è ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da tranquillità, privacy e ampi spazi verdi. Il curato giardino condominiale contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e riservata, mentre la vicinanza al Parco dell'Appia Antica rappresenta un importante valore aggiunto per chi ama il contatto con la natura e le attività all'aria aperta. L'immobile è la scelta perfetta per chi cerca una residenza elegante, luminosa e funzionale, in una delle aree più richieste della Capitale.

L'immobile è situato nel cuore del Quarto Miglio, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Roma, noto per l'atmosfera tranquilla, il verde e la qualità della vita. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità, grazie alla presenza di scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco Regionale dell'Appia Antica, uno dei luoghi più suggestivi della città, ideale per passeggiate, sport e tempo libero. I collegamenti sono agevoli grazie alla vicinanza di Via Appia Nuova, Via Ardeatina e Via Cristoforo Colombo, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma, il Grande Raccordo Anulare e l'Aeroporto di Ciampino. La zona è inoltre ben servita dal trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti pratici e veloci.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali