Appartamento

A Pisa in quartiere San Francesco e più precisamente nella prestigiosa cornice di Piazza San Silvestro con affaccio sull’omonima chiesa dell’anno 1200, in posizione strategica a 100 mt dai Lungarni ma fuori dalla ZTL, privato vende senza oneri di intermediazione appartamento di 69 mq (5 vani totali) con accesso indipendente e senza spese condominiali situato a piano terra rialzato, parzialmente arredato. L’abitazione si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, salottino (o terza camera) con affaccio su chiostra di pertinenza esclusiva, camera matrimoniale e cameretta con bagno privato, ulteriore secondo bagno, ampio locale rispostiglio/lavanderia. Il piccolo cortile rappresenta una vera rarità per una casa in posizione così centrale e si presta perfettamente ad essere impiegato per cene estive all’aperto o solarium. L’appartamento vanta suggestivi soffitti a doppie altezze rifiniti con caratteristici travicelli in legno e pianelle in pietra secondo lo stile toscano. Caldaia a condensazione e doppi infissi, zanzariere, grata di sicurezza a protezione dell’ingresso. L’appartamento si presta sia ad uso abitazione principale data la suddivisione interna dei vani, sia ad investimento con qualche piccolo lavoro per la realizzazione di struttura ricettiva turistica B&B o in locazione a studenti data la prossimità al centro storico, al Polo Universitario Piagge con le facoltà di Economia, Agraria, Veterinaria raggiungibili in 5 minuti a piedi. In un raggio di 200 mt sono altresì presenti vari servizi: dentista, studio medico, fornaio, pasticceria, caseificio, parrucchiere, Poste, Tabaccaio, fermata dell’autobus Linea 3+, pescheria, macelleria, parco pubblico verde “Le Concette”, studio medico, alimentari, ortofrutta e pizzeria. Da sottolineare l’abbondanza di stalli pubblici per parcheggio auto e presenza di colonnine di ricarica per auto elettriche oltre punto noleggio monopattini e bici elettriche a 50 mt. La Stazione Centrale di Pisa dista 15 minuti a piedi, mentre la Torre di Pisa con L’Ospedale Santa Chiara e l’Aeroporto Internazionale Galilei distano circa 2 km e sono raggiungibili in circa 25 minuti a piedi o con mezzi pubblici. Disponibili per visite e sopralluoghi il sabato mattina. APE E Richiesta 215.000 €