Villa in vendita a Perosa Argentina - Via Monte Grappa, 16, 240 mq

L'appartamento è di circa 220 metri quadri interni calpestabili, al piano terra rialzato dell'edificio storico denominato "Villa Tron" con doppio ingresso da Via Montegrappa e Via Roma.
Si compone internamente di grande ingresso, quattro camere, salone, studio, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul terrazzo, ampio corridoio, due bagni.
Pertinenze: balcone con accesso diretto al giardino, grande terrazzo coperto, locali sottostanti ad uso cantine più spazi comuni ad uso sgombero, ulteriore locale privato finestrato nel piano sottotetto più aree comuni (stenditoio, sgombero).
Termoautonomo con caldaia a condensazione, con la presenza di due canne fumarie attive per stufe a legna o pellet. Ambienti estremamente luminosi, finestre doppie con infissi esterni storici originali. Pavimenti: parquet, seminato a mosaico, terrazzo veneziano.
L'altezza massima dei locali è di 4,15. L'appartamento è libero su tutti i lati ed è divisibile.
È presente un impianto di antifurto perimetrale.
Giardino di pertinenza di circa 500 metri quadri, in parte piantumato con alberature decorative e da frutto. La restante parte del giardino è comune e circonda l'intero stabile garantendo riservatezza e silenzio.
Il cortile interno è accessibile alle auto.
La villa è situata in centro paese, vicina alle attività commerciali ed ai servizi fondamentali.
Le porzioni immobiliari dello stabile sono tre (piano terra rialzato, piano primo e piano secondo), al momento il palazzo è gestito in autonomia, vi è proposta di inserimento di un amministratore esterno.
L'unità immobiliare viene venduta nello stato di fatto, libera da arredi (su interesse dell'acquirente verrà lasciata la cucina Dada su misura), ed è immediatamente abitabile, salvo personalizzazioni. Non vi sono lavori previsti per le parti comuni.
APE in fase di determinazione.
Immobile libero da ipoteche e pignoramenti.
Disponibilità al rogito: immediata.
Non sono previsti l'affitto né l'affitto a riscatto.
La richiesta economica è di [omissis] cifra finale, non trattabile.
Durante la visita alla casa verrà rilasciata agli interessati copia della documentazione catastale.
INTENDIAMO LA VENDITA ESCLUSIVAMENTE DA PRIVATO A PRIVATO. NO AGENZIE IMMOBILIARI NO INTERMEDIARI DI QUALUNQUE GENERE.
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Elegant Historic Residence with Private Garden in the Heart of Town – Villa Tron
Situated on the raised ground floor of the prestigious historic residence known as Villa Tron, this elegant apartment offers approximately 220 sq m (2,368 sq ft) of internal living space and benefits from two independent entrances from Via Montegrappa and Via Roma.
The accommodation comprises an impressive entrance hall, four generously proportioned bedrooms, a formal reception room, a private study, a spacious fully fitted eat-in kitchen, a bright family living room opening onto the terrace, a hallway and two bathrooms.