Appartamento

In un tranquillo contesto residenziale e centrale di Garbagnate Milanese, Classhome propone Trilocale Comfort, un accogliente trilocale di 93 MQ commerciali, situato al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2010, dotata di cappotto termico e ascensore. L’abitazione gode di una doppia esposizione a Est e Nord, che assicura una piacevole illuminazione naturale durante la giornata, grazie anche alla presenza di due terrazzi vivibili.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’ingresso si apre sull’ampia e luminosa zona giorno, con accesso al primo terrazzo, collegata alla cucina abitabile con terrazzo (il secondo). Alla zona notte si accede tramite un comodo e spazioso disimpegno, partendo dal primo bagno finestrato con doccia, la prima camera da letto, il secondo bagno, finestrato e con vasca, e la seconda grande camera.

L’immobile, in classe energetica E, è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore inverter, di porta blindata, serramenti in alluminio con doppi vetri.
Inoltre, uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall’importante riqualificazione energetica dell’intero stabile realizzata nel 2010: il condominio è stato infatti completamente rinnovato con la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione dei serramenti condominiali e l’installazione di una pompa di calore condominiale con contabilizzazione dei consumi per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, interventi che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo.

Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo box doppio in lunghezza di 24 MQ, soluzione ideale per ospitare due autovetture oppure per chi necessita di ulteriore spazio da destinare a deposito.

La zona in cui è situato il trilocale consente di vivere in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso ai principali servizi della città, tra cui scuole, palestre, ristoranti, farmacia, attività commerciali, aree verdi, tra cui il Parco delle Groane, e mezzi di trasporto; oltre a garantire comodi collegamenti con Milano (la stazione dei treni di Garbagnate dista 5 minuti in auto) e con le principali arterie stradali limitrofe.