Attico - Mansarda in vendita a Pregnana Milanese - Via Nazario Sauro, 13, 75 mq

In un contesto residenziale nel pieno centro di Pregnana Milanese, Classhome propone Trilocale Cozy, un moderno appartamento di 75 MQ, situato al secondo e ultimo piano di una nuova costruzione.

L’abitazione, caratterizzata da una piacevole luminosità grazie alla tripla esposizione a Est, Sud e Ovest, è progettata per offrire ambienti funzionali, puliti e accoglienti. La soluzione si compone di un ingresso che apre sulla zona giorno, con living e cucina a vista, ben separata dalla zona notte attraverso il disimpegno. Da quest’ultimo si raggiungono prima il bagno finestrato e un comodo ripostiglio; successivamente, le due camere da letto, entrambe ampie e luminose.

Il progetto presta particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica: infatti, l’immobile è in Classe Energetica A ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a gas, oltre che predisposizione per l’installazione della climatizzazione, serramenti in pvc, doppi vetri; mentre la sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono, predisposizione per l’impianto d’allarme e cancello elettrico.

La soluzione viene proposta non arredata, consentendo a chi sceglierà di viverci di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Inoltre è disponibile a partire una cantina, e un posto auto.

Un elemento particolarmente interessante dell’acquisto riguarda la cessione del credito a favore della parte acquirente, con un credito fiscale indicato, fruibile in 10 anni, secondo le condizioni previste dall’operazione e dalla normativa vigente.

Le spese condominiali sono pari a circa. Sono inoltre previsti allacciamenti e accatastamenti a favore dell’impresa costruttrice, pari al 3%, il tutto oltre IVA di legge. La proprietà è quindi particolarmente indicata per chi desidera acquistare una casa di nuova costruzione in un contesto residenziale moderno.

La posizione ricercata, nel cuore di Pregnana Milanese, permette di vivere comodamente con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, come scuole, teatro, poste, ristoranti. La vicinanza alle varie arterie stradali e ai collegamenti ferroviari consente inoltre di raggiungere agevolmente Milano, in circa trenta minuti, così come i comuni circostanti.