Villa

A Bonagia (Valderice, TP), a 2 minuti dal mare e vicino al nuovo porto in fase di realizzazione, proponiamo in vendita una luminosa villa libera su 4 lati, circondata da un grande giardino privato di circa 650 mq con alberi da frutto e piante ornamentali. Costruita nel 1970 con struttura antisismica e in totale regolarità urbanistica, la casa è in stato originale ottimamente conservato. Di recente sono stati ripristinati i balconi e sostituito il motore dell'acqua (servita da due grandi cisterne interrate).

La proprietà è strutturata su due livelli indipendenti:

PIANO TERRA (Grande potenziale):
Composto da un ampio garage e da grandi locali sgombero finestrati con allacci idrici già presenti. Tutta la superficie è trasformabile in una seconda unità abitativa indipendente o in una spaziosa taverna con accesso diretto al giardino.

PRIMO PIANO (Abitazione principale):
Si accede tramite una scala che conduce a uno splendido balcone angolare panoramico. All'interno troviamo:
-) Ingresso su corridoio
-) Luminosissimo salone doppio con pavimenti in marmo e doppia esposizione
-) Cucina abitabile con balcone privato
-) Ampia camera matrimoniale e cameretta con ulteriore balcone privato
-) Due bagni finestrati (il principale con vasca e doccia, e uno di servizio)

PUNTI DI FORZA:
-) Posizione strategica: Vicino a tutte le principali mete turistiche della zona (Erice, Riserva dello Zingaro, San Vito Lo Capo...)
-) 100% Indipendente: Libera su 4 lati in contesto tranquillo e vicino al mare.
-) Spazio Esterno: 700 mq di giardino perfetti per il relax all'aperto.
-) Soluzione Bifamiliare: Ottimo potenziale per creare due appartamenti separati.
-) In Regola: Struttura antisismica e documentazione impeccabile.
-) Spazi generosi: 125 mq di abitazione + 125 mq di locale sgombero e box

Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Libera subito. Contattaci per una visita!