Appartamento

Proponiamo in vendita, in una delle posizioni più prestigiose del centro storico di Lecce, elegante appartamento semi-indipendente con doppio ingresso, situato al primo piano di un palazzotto storico composto da sole due unità abitative. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 274 mq, arricchita da sei balconi, terrazzi di proprietà per circa 60 mq e da un ulteriore terrazzo in comproprietà di pari metratura. L’abitazione è composta da: un ampio ingresso, luminoso salone doppio, cucina abitabile con annesso vano lavanderia-dispensa, doppia sala da pranzo, due camere da letto (di cui una attualmente adibita a studio), un bagno, cinque ripostigli e un vano al piano superiore con camino, bagno e affaccio su uno dei terrazzi di pertinenza. Una scala esterna collega a un secondo terrazzo di proprietà, adiacente a quello in comproprietà con l’altra unità del palazzo. Al piano terra, con vetrina fronte strada, si trova un locale commerciale di circa 31 mq, attualmente libero, ideale come showroom, studio professionale o negozio di rappresentanza. La proprietà si distingue per le volte a stella, i pavimenti in parquet massello da 3 cm e in marmo, le finiture di pregio, gli infissi di qualità, il riscaldamento autonomo e i dettagli architettonici in pietra leccese, che valorizzano il fascino autentico dell’edificio. L’esposizione angolare e la disposizione armoniosa degli ambienti assicurano grande luminosità e comfort. Gli spazi esterni articolati su più livelli sono ideali per momenti di relax e convivialità, offrendo al contempo riservatezza e atmosfera accogliente. Una dimora completa e pronta da vivere, perfetta sia come residenza principale di prestigio, sia come abitazione di rappresentanza o per uso turistico-ricettivo. Una soluzione che coniuga eleganza, funzionalità e autenticità, nel cuore della città barocca. Se ne consiglia vivamente la visione.