Rustico - Casale

Per Informazioni e appuntamenti contattare Cecilia al Numero 366 134 3782
Aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 18 orario continuato.

In località Piana del Salto, nel comune di Calosso, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente libero su quattro lati, immerso nel verde delle colline piemontesi, con 7.680 mq di vigneto di Moscato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o investire in un'attività legata al territorio.
La proprietà, di circa 350 mq commerciali, è circondata da un ampio cortile privato che offre la possibilità di parcheggiare comodamente 5/6 autovetture e si presta a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale, azienda agricola, struttura ricettiva o attività enogastronomica.
L'immobile è così composto:

Piano terra:
- Ingresso su disimpegno con scala di collegamento al piano superiore;
- Cucina abitabile;
- Soggiorno separato;
- Due camere da letto;
- Due bagni;
- Balcone con affaccio panoramico sulla strada e sulle colline circostanti;
- Garage doppio di circa 22 mq;
- Ampio magazzino di circa 72 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio dedicato all'attività agricola.

Primo piano:
- Tre camere da letto;
- Un bagno;
- Balcone con affaccio sul cortile interno.
- L'abitazione si presenta in buono stato abitabile ed è dotata di:
- Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e radiatori;
- Predisposizione per stufe a pellet;
- Condizionatore installato al piano terra;

Infissi in legno con doppi vetri;
Classe energetica E.
La proprietà gode di una parziale vista panoramica sulle colline circostanti ed è situata lungo la strada provinciale, recentemente asfaltata, garantendo un accesso comodo durante tutto l'anno.
Completano la proprietà 7.680 mq di vigneto di Moscato, un importante valore aggiunto per chi desidera coltivare la vite o sviluppare un progetto nel settore vitivinicolo.
Grazie alle generose dimensioni dell'abitazione, alla presenza del magazzino e agli ampi spazi esterni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata, sia come azienda agricola, oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva, come agriturismo o ristorante, previa verifica delle autorizzazioni necessarie.
Richiesta: € 250.000.