Rustico - Casale

Porzione di casa con giardino nel cuore di Ponton

Ampi spazi, corte privata e il fascino delle case di una volta

Nel centro di **Ponton**, in una posizione comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa degli anni '50 di **328 mq**, ideale per chi desidera ambienti ampi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.

La proprietà è circondata da una **corte privata con giardino di circa 242 mq**, uno spazio riservato dove vivere momenti all'aperto con la famiglia, organizzare cene estive o creare un'area giochi per i bambini.

## Una casa pensata per vivere ogni ambiente

L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ricca di potenzialità.

Al **piano terra** troviamo un ampio ingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile con veranda e ambienti luminosi che conservano il carattere originario della casa.

La **zona notte** ospita tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti.

Al piano superiore sono presenti **due grandi soffitte**, spazi versatili da utilizzare come deposito, hobby room o da valorizzare con un futuro progetto di recupero.

Completano la proprietà numerose pertinenze che rappresentano un importante valore aggiunto:

* taverna con portico affacciata sul giardino;
* garage;
* ampia cantina;
* granaio sovrastante la cantina.

## Condizioni dell'immobile

La casa si presenta in **buone condizioni generali** e conserva le finiture originali dell'epoca, una caratteristica che permette di scegliere se preservarne il fascino autentico oppure realizzare un intervento di ristrutturazione personalizzato.

**Il tetto è stato completamente rifatto**, offrendo un importante vantaggio in termini di manutenzione.

## Perché sceglierla

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:

* famiglie che cercano spazi comodi e funzionali;
* chi desidera una casa con giardino nel centro del paese;
* chi necessita di locali accessori per hobby, lavoro o deposito;
* chi vuole personalizzare l'abitazione valorizzandone il grande potenziale.

Una casa che unisce **metrature difficili da trovare oggi**, indipendenza e una posizione centrale, perfetta per vivere Ponton con tutti i servizi a portata di mano.

**Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.**