Casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto - Via Caduti del Lavoro, 250 mq

In una delle zone residenziali più tranquille e comode di San Giovanni in Persiceto, si propone in vendita una villa indipendente di ampia metratura, edificata nel 1952 e ampliata nel 1981, circondata da un giardino privato di quasi 400 mq che garantisce privacy, indipendenza e ampi spazi da vivere all'aperto. La proprietà, libera su quattro lati, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Completano gli spazi esterni due balconi e un comodo garage.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è caratterizzata da ambienti di generose dimensioni, tipici delle costruzioni dell'epoca. La zona giorno ospita un importante soggiorno doppio impreziosito dal camino e una cucina semi abitabile. La zona notte dispone di quattro spaziose camere matrimoniali e di un ampio vano utilizzabile come ripostiglio o cabina armadio. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle dimensioni dell'immobile, la villa si presta facilmente ad essere suddivisa in due distinte unità abitative, risultando ideale anche per nuclei familiari numerosi o per soluzioni genitori-figli.

L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare completamente gli ambienti e valorizzarne al massimo le potenzialità secondo le proprie esigenze abitative. Le ampie metrature, l'indipendenza della struttura e la possibilità di realizzare due abitazioni autonome rendono questa proprietà un'interessante opportunità sia per famiglie alla ricerca di una residenza esclusiva sia per chi desidera un investimento con elevate prospettive di valorizzazione.
Via Caduti del Lavoro si trova in una posizione particolarmente apprezzata di San Giovanni in Persiceto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona consente di raggiungere in pochi minuti il centro del paese, le scuole, i principali servizi, le attività commerciali e gli impianti sportivi, garantendo una qualità della vita ideale per famiglie e professionisti. La vicinanza alle principali arterie stradali permette inoltre rapidi collegamenti verso Bologna, Modena e i comuni limitrofi, con il vantaggio di vivere in un ambiente riservato, silenzioso e immerso nella tranquillità.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.