Appartamento

Cagliari via Dei Donoratico, in uno dei quartieri tra i più serviti e ambiti, ricco di parchi e ampi spazi verdi, ben collegato alle zone centrali o periferiche della città e ai centri abitati vicini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trivano situato al primo piano di un sobrio e riservato condominio di quattro piani, composto di sole 8 unità abitative, dotato di ascensore e rampa per disabili.
L'appartamento con triplo affaccio, provvisto di ambienti ariosi, comodi e funzionali, è composto di: ingresso e andito che disimpegna un soggiorno, la cucina abitabile con affaccio su un balcone chiuso con vetrata, (regolarmente sanata), due camere da letto, (una delle quali con affaccio ad un secondo balcone aperto), un bagno (ristrutturato circa vent’anni fa, provvisto di vasca e doccia); la casa è accessoriata di infissi esterni in PVC bianchi con vetrocamera; che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, con doppio e pratico sistema di apertura (anta battente e vasistas); inoltre sono comprese due pompe di calore (posizionate in cucina e nella camera matrimoniale).
Completa la proprietà un garage di circa mq. 19, ideale come ricovero auto/moto e spazio deposito.
La palazzina è circondata da un curato giardino condominiale con accesso da cancello carrabile automatizzato. All'interno di questo spazio comune è possibile usufruire di altri due parcheggi scoperti; dettaglio raro in città, che dona un’importante valore aggiunto all’immobile.
Il contesto residenziale è ideale per famiglie e/o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare ad avere vicino ogni tipo di servizio: attività commerciali di piccola e grande distribuzione, uffici, scuole di ogni ordine e grado, mezzi pubblici, curati parchi all’aperto (Parco del Mandorleto, Parco della Musica, Parco Vannelli, …) che favoriscono lo svago e la socializzazione. Classe energetica in verifica.