Appartamento

Adagiata sulla sommità del Colle Parnaso, nel quadrante sud di Roma, sorge una residenza immersa in un paesaggio sospeso nel tempo. Questo angolo riservato della Capitale prende il nome dal monte sacro ad Apollo e alle Muse, richiamando fin dalle origini un luogo dedicato alla bellezza e all'armonia con la natura.
Qui, dove la città lascia spazio al verde della Riserva Naturale Laurentino–Acqua Acetosa Ostiense, sopravvive un contesto di rara tranquillità, segnato da antichi fossi, sentieri e testimonianze della tradizione rurale dell'Agro Romano. Una piccola enclave verde, protetta e silenziosa, tra via Cristoforo Colombo e via Laurentina.
L'intervento interessa un prestigioso complesso immobiliare risalente ai primi decenni del Novecento. La villa principale, elegante e ricca di fascino, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato ed è affiancata dagli edifici storici accessori, tra cui l'antica voliera e un magazzino, inseriti in un'ampia proprietà.
Il progetto di recupero valorizza l'identità originaria dell'immobile, integrando soluzioni contemporanee dedicate al comfort e all'efficienza energetica. Materiali di pregio e finiture selezionate dialogano con l'architettura storica, dando vita ad ambienti eleganti e senza tempo. Completano la proprietà cantine, una palestra privata, ampi giardini pertinenziali e la possibilità di realizzare una piscina.
Più che una residenza di lusso, questa proprietà rappresenta l'incontro tra storia, natura e contemporaneità. Un luogo esclusivo che garantisce privacy e qualità abitativa, a pochi minuti dall'EUR e dai principali servizi, ma immerso nella quiete della campagna romana.
Abitare a Colle Parnaso significa scegliere un contesto raro, dove il fascino del paesaggio storico incontra il comfort contemporaneo, dando vita a una dimora unica, pensata per chi ricerca autenticità, eleganza ed esclusività.

All'interno della villa prende forma una prestigiosa proprietà di nuova ristrutturazione, sviluppata sull'intero primo piano per una superficie di 180 mq, concepita per offrire un perfetto equilibrio tra rappresentanza, funzionalità e comfort contemporaneo. L’accesso all’abitazione è servito dalla presenza di un doppio ingresso, soluzione che garantisce grande flessibilità distributiva e un elevato livello di privacy.
Gli ambienti si sviluppano secondo un layout armonioso e luminoso, in cui ogni spazio è pensato per valorizzare il rapporto con il paesaggio circostante. La cucina indipendente, organizzata attorno a un'ampia isola centrale, rappresenta il cuore conviviale della casa e dialoga naturalmente con la sala da pranzo, a sua volta aperta verso un'elegante area living. Il grande salone, scandito da generose aperture affacciate sul parco della proprietà, accoglie la luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando una continuità visiva tra gli interni e il verde che circonda la villa.
La zona notte è progettata come un luogo di assoluta tranquillità e riservatezza. La master suite costituisce un autentico ambiente privato, completo di bagno en suite e di una spaziosa cabina armadio, pensata per coniugare eleganza e funzionalità. Completano la residenza due ulteriori camere matrimoniali, ampie e luminose, servite da un secondo bagno, rifinito con materiali e dettagli di elevata qualità.
L'intervento di ristrutturazione interpreta il carattere storico dell'edificio con un linguaggio contemporaneo, attraverso una selezione accurata di materiali, impianti di ultima generazione e finiture di pregio. Il risultato è un'abitazione esclusiva, capace di conservare l'identità architettonica della villa e, al tempo stesso, offrire gli standard abitativi più evoluti, in un contesto di straordinaria bellezza paesaggistica e assoluta riservatezza.
Completano la proprietà due posti auto coperti e una cantina di pertinenza, elementi che arricchiscono la residenza offrendo ulteriore comodità e confermando l'elevato livello qualitativo dell'intero complesso immobiliare.