Casa indipendente in vendita a Prignano sulla Secchia - Via Vandelli, 280 mq

RIF. 388762 - Nel suggestivo Borgo antico della Via Vandelli, nel comune di Prignano sulla Secchia, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà indipendente di origine storica, edificata intorno al 1930 e oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2004.

La proprietà si trova in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, grazie alla vicinanza con Sassuolo, Maranello e Modena, raggiungibili in circa 10 minuti.

La superficie abitativa complessiva è di circa 280 mq ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi e autonomia.

Il primo appartamento, di circa 150 mq, è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno. L’appartamento è libero da subito.

Il secondo appartamento, di circa 130 mq, si sviluppa su un unico livello mansardato ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni. Attualmente occupato, sarà disponibile a partire dalla fine di settembre.

Completa la proprietà una splendida ex stalla e fienile in sasso risalente al 1820, con una superficie di circa 300 mq, un ambiente di grande fascino storico che offre molte possibilità di utilizzo.

All’esterno troviamo un giardino comune sul fronte della casa, un giardino privato sul retro, tettoie e un comodo spazio per il parcheggio delle auto.

La casa conserva il suo carattere originale grazie anche alla presenza di arredi con mobili antichi e dispone di numerosi comfort: riscaldamento autonomo, doppi vetri, zanzariere e aria condizionata con split.

Il contesto è reso ancora più piacevole dalla presenza di querce secolari che circondano la proprietà e garantiscono ombra, freschezza e una piacevole ventilazione naturale durante il periodo estivo.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in una residenza dal fascino autentico, immersa nella tranquillità della campagna modenese, oppure per realizzare un progetto ricettivo, agrituristico o una soluzione abitativa per più famiglie. sfbc