Appartamento

VENDITA ESCLUSIVA.

Si consiglia di visionare LE PLANIMETRIE ALLEGATE, per avere una migliore comprensione degli spazi e degli immobili oggetto di vendita.

Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA una graziosa APPARTAMENTO suddiviso su due piani, GRANDE GIARDINO PRIVATO DI QUASI 200 MQ e UN GRANDE GARAGE al piano sottostrada, il tutto costruito nel 2022, in ottimo stato manutentivo e in CLASSE ENERGETICA A1. Ubicata sulle prime colline dell’entroterra, comunedi di Montescudo/Montecolombo, località Santa Maria del Piano, in un elegante complesso residenziale formato da diverse unità abitative in ottimo stato manutentivo. "CLASSE ENERGETICA A1"

In particolare, l'abitazione è caratterizzata da INGRESSO INDIPENDENTE attraverso corte privata e balcone; entrando, l'abitazione è costituita da un luminoso e ampio soggiorno con grande cucina separta, completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Tramite scala si accede al piano secondo mansardato con travi in legno a vista, in cui è disposto un spazioso bagno e due grandi camere da letto. I vani in mansarda sono accatastati come ripostigli, in quanto non hanno l'atezza media di 2,70, ma come potete vedere da foto e planimetrie risultano vani alti e comodi a tutti gli effetti, anche nella parte più bassa. Al piano terra vi è un grande giardino di circa 200 mq con irrigazione automatica, completamente in piano, attrezzato con ombrelloni, tavoli e giochi per bambini, spazio molto versatile per qualsiasi uso, anche piscina o vasce idromassaggio.
FINITURE E IMPIANTI.
L'immobile si presenta in OTTIMO STATO MANUTENTIVO e caratterizzato da finiture di ottima fattura, nello specifico: pavimentazione in gres porcellanato, infissi esterni in pvc doppio vetro con taglio termico, oscuramento garantito da serrande elettriche, infissi interni in legno con inserti in alluminio anodizzato. Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a pompa di calore, split di aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente. Isolamento esterno con cappotto termico. "CLASSE ENERGETICA A1"

Completa la proprietà un GRANDE GARAGE con cantina/ripostiglio annesso, accessibile anche da scala in muratura privata direttamente dal proprio giardino.

Si consiglia di visionare LE PLANIMETRIE ALLEGATE, per avere una migliore comprensione degli spazi interni.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Ennio Coletti n.2, 47921, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.