Appartamento in vendita a Montescudo - Montecolombo - Via Santa Maria del Piano di Sotto, 72, 134 mq

VENDITA ESCLUSIVA.

Si consiglia di visionare LE PLANIMETRIE ALLEGATE, per avere una migliore comprensione degli spazi e degli immobili oggetto di vendita.

Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA una graziosa APPARTAMENTO suddiviso su due piani, GRANDE GIARDINO PRIVATO DI QUASI 200 MQ e UN GRANDE GARAGE al piano sottostrada, il tutto costruito nel 2022, in ottimo stato manutentivo e in CLASSE ENERGETICA A1. Ubicata sulle prime colline dell’entroterra, comunedi di Montescudo/Montecolombo, località Santa Maria del Piano, in un elegante complesso residenziale formato da diverse unità abitative in ottimo stato manutentivo. "CLASSE ENERGETICA A1"

In particolare, l'abitazione è caratterizzata da INGRESSO INDIPENDENTE attraverso corte privata e balcone; entrando, l'abitazione è costituita da un luminoso e ampio soggiorno con grande cucina separta, completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Tramite scala si accede al piano secondo mansardato con travi in legno a vista, in cui è disposto un spazioso bagno e due grandi camere da letto. I vani in mansarda sono accatastati come ripostigli, in quanto non hanno l'atezza media di 2,70, ma come potete vedere da foto e planimetrie risultano vani alti e comodi a tutti gli effetti, anche nella parte più bassa. Al piano terra vi è un grande giardino di circa 200 mq con irrigazione automatica, completamente in piano, attrezzato con ombrelloni, tavoli e giochi per bambini, spazio molto versatile per qualsiasi uso, anche piscina o vasce idromassaggio.
FINITURE E IMPIANTI.
L'immobile si presenta in OTTIMO STATO MANUTENTIVO e caratterizzato da finiture di ottima fattura, nello specifico: pavimentazione in gres porcellanato, infissi esterni in pvc doppio vetro con taglio termico, oscuramento garantito da serrande elettriche, infissi interni in legno con inserti in alluminio anodizzato. Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a pompa di calore, split di aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente. Isolamento esterno con cappotto termico. "CLASSE ENERGETICA A1"

Completa la proprietà un GRANDE GARAGE con cantina/ripostiglio annesso, accessibile anche da scala in muratura privata direttamente dal proprio giardino.

Si consiglia di visionare LE PLANIMETRIE ALLEGATE, per avere una migliore comprensione degli spazi interni.

, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Ennio Coletti n.2, 47921, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.