Rustico - Casale

Splendido Casale Toscano di 450 mq con Dependance e Ampio Terreno.
Prezzo: € 680.000
Località: Tra Crespina e Lorenzana (Pisa)
Immerso nella quiete e nella totale riservatezza delle splendide campagne toscane, a circa 20 km dal mare, proponiamo in vendita un caratteristico casale toscano di 450 mq. L'immobile, libero su quattro lati e disposto su due livelli, si presenta da ristrutturare, offrendo uno straordinario potenziale di personalizzazione e la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti.
-SCHEDA TECNICA-
- Superficie: 450 mq
- Livelli: 2 piani
- Stato: Da ristrutturare
-Terreno di proprietà: Circa 2.500 mq (con possibilità di edificare una piscina)
-Pertinenze incluse: Dependance e locale con antico forno
-DISPOSIZIONE INTERNA-
*Piano Terreno (con molteplici accessi dall'esterno):
* Grande cucina abitabile arricchita da un camino tradizionale
* Sala da pranzo con accesso diretto all'ampia terrazza loggiata esterna
* Salotto adibito a zona lettura con angolo bar
* Secondo salotto adibito a sala da biliardo
* Spazioso salone principale con secondo camino
* Bagno
->Primo Piano:
* 4 ampie camere matrimoniali con vista panoramica e rilassante sulle colline toscane
* Ampia sala / disimpegno centrale
* Grande bagno padronale

- ESTERNI E POTENZIALITÀ-
*Giardino e terreno privato: 2.500 mq ideali per la realizzazione di una piscina.
*Espansione: Possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente per avviare un'azienda agricola o un'attività ricettiva.
*Pertinenze aggiuntive: La proprietà include una comoda dependance indipendente e un locale tecnico con forno in muratura.
*Opzione Garage: Vi è la possibilità di acquistare un garage separato.
---------Perché scegliere questo immobile:
1. Versatilità: Perfetto sia come prestigiosa residenza singola, sia per essere diviso in due appartamenti distinti o trasformato in B&B/Azienda Agricola.
2. Posizione Strategica: Totale pace e privacy ma a soli 20 km dalla costa e dalle spiagge toscane.
3. Fascino Autentico:* Doppi camini, loggiato esterno e vista panoramica mantengono intatto il sapore del classico casale rustico.