Appartamento

PARMA (ANGOLO VIA PARADIGNA / VIA GENOVA) – RIFINITO TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2022 CON DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSSIBILITÀ TERZA CAMERA
In una zona residenziale verde, strategica e in forte espansione, all'angolo tra Via Paradigna e Via Genova, CONCEPT HOME propone in vendita uno splendido appartamento. L'immobile è inserito in una palazzina riservata e ben tenuta di sole 12 unità abitative, situata in un contesto ricco di parchi, comodo ai principali centri commerciali e perfettamente collegato per raggiungere in pochi minuti il centro di Parma.

L'appartamento è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2022, che ha visto il rifacimento del massetto con nuova pavimentazione, il rinnovo totale degli impianti di cucina e bagni, la sostituzione delle porte interne e l'installazione di inferriate di sicurezza.

L’appartamento è attualmente così composto:
Ingresso accogliente che accompagna alla zona giorno.
Soggiorno con cucina a vista: ambiente moderno e luminoso con accesso diretto al primo balcone.
Reparto Notte: composto da due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone privato.
Due Bagni: entrambi finemente ristrutturati e dotati di impianti di recente installazione per la massima praticità della famiglia.
PLUS DI PROGETTO: Grazie alla favorevole disposizione degli spazi e alla generosa metratura, con una piccola e semplice modifica interna è possibile ricavare una terza camera da letto, adattando la casa anche alle esigenze di una famiglia più numerosa o di chi necessita di uno studio privato.
Completano la proprietà:Cantina al piano interrato.
Comodo Garage privato.
Gestione Spese e Riscaldamento:L'edificio è servito da impianto di riscaldamento centralizzato con termogestione.
Spese condominiali: circa € 140,00 mensili.
Teleriscaldamento: a cui vanno aggiunte le spese di consumo quota riscaldamento stimate in circa € 900,00 all'anno.
PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:✔ Ristrutturazione Totale (2022): impianti nuovi (cucina e bagni), pavimentazione con massetto, porte interne e inferriate già installate.
✔ Layout Flessibile: eccezionale potenziale per ricavare una terza camera con un intervento minimo.
✔ Comfort & Sicurezza: doppi servizi ristrutturati, due balconi e inferriate incluse.
✔ Piccolo Contesto: palazzina tranquilla di sole 12 unità abitative.
✔ Zona Strategica in Crescita: vicina a parchi, centri commerciali, al nuovo polo sportivo e ottimamente collegata al centro città.
Una soluzione moderna e versatile, ideale sia come abitazione definitiva pronta da vivere, sia come investimento strategico in una delle zone più dinamiche di Parma.
Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio: 0521.336031 334.5879382 (anche via WhatsApp)Hai un immobile da vendere a Parma o provincia?Ti offriamo una consulenza gratuita e un piano personalizzato per gestire acquisto e vendita in totale sicurezza e senza stress. felino@concepth.it www.concepthomeparma.it
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