Villa

ITCP2996 - Questa interessante proprietà si trova in una delle più note realtà vitivinicole della provincia di Arezzo, Comune di BUCINE, ai CONFINI con il CHIANTI CLASSICO, nel comprensorio del Chianti DOCG. E’ facilmente raggiungibile da Firenze, (15 Km dal casello autostradale Valdarno), 30 km da Siena e 25 km ca. da Arezzo, è a pochi minuti dai servizi più vicini.
La posizione dominante offre uno splendido panorama su una zona di grande interesse storico e agricolo della campagna toscana.
La TENUTA, risalente ai primi dell’800, è una FATTORIA con un IMMOBILE PRINCIPALE costituito da una elegante VILLA DI PREGIO che ha mantenuto tutto il suo fascino, distribuita su TRE PIANI, affacciata su un panorama incantevole. Al piano terreno ampio SALONE e grande CUCINA caratteristica, CANTINE e FORNO A LEGNA, al primo piano SETTE CAMERE e servizio, si aggiunge una MANSARDA con TERRAZZA. La villa è circondata da un GIARDINO ALL’ITALIANA con FONTANA che si sviluppa su due livelli.
In posizione adiacente troviamo il CASALE su DUE LIVELLI destinato a abitazione del contadino. Alla proprietà si aggiungono un FABBRICATO INDIPENDENTE in pietra su DUE LIVELLI adibito a CANTINA, un GRANAIO con piazzale antistante, un FIENILE e ALTRI ANNESSI per un totale complessivo di 1078 mq.
Tutto intorno al complesso un TERRENO di circa 19 ha suddiviso in 4,7 ha di uliveto specializzato IGP con circa mille piante di OLIVO, un VIGNETO di 5,75 ha circa di superficie a vigneto, di cui 3,99 Chianti DOCG e 3,56 IGT, il resto a SEMINATIVI e a BOSCO ceduo.
La proprietà da ristrutturare si presta a più destinazioni, agricola turistica o privata.

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