Villa in vendita a Rocca Sinibalda - Località Canneto, 200 mq
200
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
Descrizione generale
In una tranquilla zona di campagna, a ridosso del Lago del Turano, vicinissima alla via Salaria Rieti-Roma, a pochi chilometri dal centro abitato di Rocca Sinibalda, questo villino unifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una abitazione funzionale - spaziosa - comoda e piacevolmente inserita in un contesto molto riservato ed agricolo.
La casa sviluppa una superficie complessiva di circa 200 mq circa, su due livelli (piano terra e piano primo), ed è circondata da un giardino di circa mq 1000 e da un terreno privato, in gran parte uliveto, per totali mq 15000 circa.
Completano la proprietà una dependance su unico livello, piano terra, allo stato rustico di circa mq 70 ed un magazzino su due livelli, piano terra e piano seminterrato, di circa mq 40.
Descrizione degli ambienti
La proprietà è così composta
La villa è così composta: al piano terra da salone (catastalmente censito come "cantina"), cucina abitabile, bagno e doppio porticato; al piano primo da tre camere, una con balcone, e bagno.
La dependance allo stato rustico, si sviluppa tutta su un piano, terra, ed ha un ampio porticato ante stante.
Infine il magazzino, su due livelli, che è inserito nel terreno ed ideale per deposito attrezzi/materiali necessari alla coltivazione delle olive ed alla cura del terreno.
Utenze e dotazioni
La proprietà è dotata di:
Riscaldamento autonomo con bombolone Gpl.
Acqua comunale.
Impianto elettrico allacciato alla rete nazionale.
Impianto fognario comunale.
Distanze
La villa si trova in posizione strategica, immersa nel verde della Sabina, vicinissima al Lago del Turano, a pochi chilometro dall'Autostrada Roma/L'Aquila (uscita Carsoli), a ridosso della Salaria SS4 Rieti-Roma e ben collegata con il centro urbani di Rocca Sinibalda.
Si consiglia la visione del video in fondo all’annuncio.
Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
abitazione mq 200 ca + dependance mq 70 ca + magazzino mq 40 ca + terreno 2 ettari ca
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
In una tranquilla zona di campagna, a ridosso del Lago del Turano, vicinissima alla via Salaria Rieti-Roma, a pochi chilometri dal centro abitato di Rocca Sinibalda, questo villino unifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una abitazione funzionale - spaziosa - comoda e piacevolmente inserita in un contesto molto riservato ed agricolo.
La casa sviluppa una superficie complessiva di circa 200 mq circa, su due livelli (piano terra e piano primo), ed è circondata da un giardino di circa mq 1000 e da un terreno privato, in gran parte uliveto, per totali mq 15000 circa.
Completano la proprietà una dependance su unico livello, piano terra, allo stato rustico di circa mq 70 ed un magazzino su due livelli, piano terra e piano seminterrato, di circa mq 40.
Descrizione degli ambienti
La proprietà è così composta
La villa è così composta: al piano terra da salone (catastalmente censito come "cantina"), cucina abitabile, bagno e doppio porticato; al piano primo da tre camere, una con balcone, e bagno.
La dependance allo stato rustico, si sviluppa tutta su un piano, terra, ed ha un ampio porticato ante stante.
Infine il magazzino, su due livelli, che è inserito nel terreno ed ideale per deposito attrezzi/materiali necessari alla coltivazione delle olive ed alla cura del terreno.
Utenze e dotazioni
La proprietà è dotata di:
Riscaldamento autonomo con bombolone Gpl.
Acqua comunale.
Impianto elettrico allacciato alla rete nazionale.
Impianto fognario comunale.
Distanze
La villa si trova in posizione strategica, immersa nel verde della Sabina, vicinissima al Lago del Turano, a pochi chilometro dall'Autostrada Roma/L'Aquila (uscita Carsoli), a ridosso della Salaria SS4 Rieti-Roma e ben collegata con il centro urbani di Rocca Sinibalda.
Si consiglia la visione del video in fondo all’annuncio.
Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
abitazione mq 200 ca + dependance mq 70 ca + magazzino mq 40 ca + terreno 2 ettari ca
IMPORTANTE:
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Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
CDF Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
20 Aug 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
50 giorni
ID Annuncio
131154052
