Villa in vendita a Cremona - Via del Convento, 197 mq

STRAORDINARIA VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE ENERGETICA A4

Se stai cercando una casa che sappia coniugare DESIGN MODERNO, TECNOLOGIA, EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ASSOLUTO, questa villa indipendente è la soluzione che aspettavi!

Tempocasa Cremona propone una splendida villa edificata nel 2021, realizzata con materiali di alta qualità e impreziosita da numerosi EXTRA CAPITOLATO, pensati per garantire il massimo benessere abitativo!

L'abitazione si sviluppa su un PIANO UNICO e accoglie con una LUMINOSA ZONA LIVING DI OLTRE 36 MQ, uno spazio elegante e conviviale dove il soggiorno diventa il cuore della casa. Le ampie aperture verso il giardino regalano una piacevole luminosità durante tutta la giornata!
La zona notte è stata studiata per offrire comfort a tutta la famiglia e comprende TRE CAMERE DA LETTO, due bagni rifiniti con SANITARI SOSPESI e moderne DOCCE IN CRISTALLO, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno. Al piano superiore troviamo inoltre una spaziosa mansarda, perfetta come studio o sala hobby!

All'esterno la proprietà è circondata da OLTRE 700 MQ DI GIARDINO PRIVATO, un vero valore aggiunto per chi ama vivere gli spazi all'aria aperta. Il verde è dotato di IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA con pozzetto dedicato, mentre l'illuminazione esterna temporizzata rende gli spazi fruibili anche nelle ore serali.

Dal punto di vista tecnologico questa abitazione rappresenta il meglio delle costruzioni di ultima generazione. La villa è certificata in CLASSE ENERGETICA A4, grazie alla presenza del CAPPOTTO TERMICO DA 12 CM, del RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI SOLARI, serramenti in legno con DOPPI VETRI AD ALTO ISOLAMENTO e TRE CLIMATIZZATORI CON POMPA DI CALORE, posizionati nella zona giorno, nella zona notte e nella mansarda, capaci di garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Grande attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza e alla praticità quotidiana. La villa dispone di PORTA BLINDATA, TAPPARELLE ELETTRICHE CENTRALIZZATE, predisposizione domotica, ZANZARIERE SU TUTTI I PUNTI LUCE e impianto d’allarme, oltre che volumetrico, collegato a tutti gli infissi inclusa la serranda del box, elementi che rendono la casa ancora più funzionale e sicura!

A conferma dell'eccellente manutenzione dell'immobile, nel 2026 è stato aggiornato l'IMPIANTO DELLA CALDAIA, mantenendo così elevati gli standard qualitativi dell'abitazione.

Completa la proprietà un comodo BOX DOPPIO DI CIRCA 31 MQ, ideale sia per il parcheggio di due auto sia come spazio aggiuntivo per biciclette, moto e attrezzature.

Questa villa non è semplicemente una casa recente, ma un immobile costruito con una particolare attenzione all'efficienza, al comfort e alla qualità costruttiva. Una soluzione perfetta per chi desidera entrare in un'abitazione PRONTA DA ABITARE, senza dover affrontare lavori o ristrutturazioni, godendo fin da subito di tutti i vantaggi di una costruzione moderna.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non