Appartamento

RIF: 2307 Milano, Viale Puglie 22 -- Ampio 3 locali con terrazzo Zona Piazzale Bologna

Nel cuore della servita zona Piazzale Bologna, in Viale Puglie 22, proponiamo in vendita ampio 3 locali di 97 mq, situato al 1° piano di un elegante stabile di 6 piani, servito da doppio ascensore e impreziosito da un curato giardino condominiale, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una delle aree più strategiche di Milano.

L'appartamento si distingue per la disposizione razionale degli ambienti e per gli spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un terrazzo loggiato, perfetto per creare una zona relax o per pranzi e cene all'aperto. Completa la zona giorno una cucina abitabile, dalla quale si accede a un comodo balconcino collegato direttamente al terrazzo, creando un piacevole sfogo esterno continuo e funzionale, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto. È inoltre presente un pratico ripostiglio.

La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da un comodo disimpegno che conduce a due ampie camere da letto, un primo bagno con box doccia e un secondo bagno finestrato con vasca, una configurazione particolarmente apprezzata dalle famiglie e da chi cerca il massimo comfort nella vita quotidiana. L'immobile è inoltre dotato di inferiate di sicurezza e zanzariere, elementi che garantiscono maggiore tranquillità, comfort e vivibilità durante tutto l'anno.

Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un box singolo al prezzo di € 25.000, un valore aggiunto sempre più ricercato in città.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. Il quartiere è ricco di supermercati, negozi di vicinato, scuole, asili, farmacie, banche, ristoranti e tutti i principali servizi, offrendo una qualità della vita elevata. La zona è ottimamente collegata grazie alla metropolitana M3 Brenta, alle numerose linee di autobus e tram e alla vicinanza della Stazione di Milano Rogoredo e della Tangenziale Est, che consentono rapidi collegamenti con il centro città e con le principali direttrici autostradali.

A pochi minuti si trovano inoltre la Fondazione Prada, il nuovo quartiere Symbiosis, lo Scalo Romana, protagonista di un importante progetto di riqualificazione urbana legato alle Olimpiadi Milano-Cortina, e il Parco Alessandrini, rendendo questa zona sempre più interessante sia dal punto di vista residenziale sia come investimento.

Grazie all'ampia metratura, alla presenza della cucina abitabile con accesso al balconcino collegato al terrazzo, dei doppi servizi, del terrazzo loggiato, delle inferiate, delle zanzariere, del giardino condominiale e della posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare, in un quartiere in continua crescita e valorizzazione.