Villa

Nel cuore della rinomata Giustiniana, uno dei quartieri residenziali più esclusivi e verdi di Roma, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e con il centro della città.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie interna complessiva di 414 mq, oltre a un terrazzo di 32 mq, quattro locali cantina per complessivi 80 mq e un posto auto coperto di 20 mq.
Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una distribuzione degli spazi funzionale versatile, adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza.
Composizione interna:

Piano Seminterrato
- Cantina
- Lavanderia

Piano Terra
- Elegante salone triplo impreziosito da uno scenografico camino monumentale
- Ampio tinello con cucina di circa 35 mq, dotato di un secondo camino
- Disimpegno
- Camera da letto
- Bagno con finestra
- Terrazzo di 32 mq con affaccio sul verde

Piano Primo
- Cinque camere da letto
- Due bagni con finestra
- Doppio disimpegno

Piano Secondo Mansardato ( altezza massima 2,20 m)
- Camera da letto
- Bagno con finestra

Il grande parco privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esclusivo dove vivere la natura in totale privacy, con la possibilità di realizzare aree dedicate al relax, al tempo libero o ad altri progetti, nel rispetto delle normative vigenti.
La posizione, riservata ma strategica, permette di raggiungere rapidamente la Via Cassia, il GRA, le principali scuole internazionali, la stazione ferroviaria di La Giustiniana e tutti i servizi di quartiere.
Una proprietà rara sul mercato, capace di coniugare eleganza, ampi spazi abitativi e un contesto naturale di assoluto prestigio.

Prezzo richiesto: € 1.300.000

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta il Gruppo La Pietra.