Rustico - Casale

Rif: 571FR, Alta Val Nure, Frazione le Moline di Farini, in località Groppetti proponiamo casa indipendente di 214 mq con ampio box auto e terreno accorpato.
L'immobile dista km 9 dal paese di Farini, in cui si possono trovare tutti i servizi principali.
Il terreno, di oltre 35.000 mq, è in corpo unico con il fabbricato e lo circonda su tutti i quattro lati; è ben utilizzabile in quanto prevalentemente pianeggiante.
La proprietà si estende fino al torrente Camia, posto a valle dell'immobile.
La posizione è alta e panoramica, offrendo una splendida veduta delle montagne circostanti con altitudine di mt 590 s. l. m.
L'accesso alla proprietà è tramite due strade bianche una delle quali di proprietà.
La casa presenta struttura in sasso e mattoni, è disposta su tre piani fuori terra ed è così suddivisa:
Piano terreno: ingresso nel disimpegno, ampia sala con camino a legna ed armadio a muro, cucinotto di servizio, bagno con vasca e cantina doppia.
Al piano primo troviamo quattro camere letto, due delle quali matrimoniali, e un bagno di servizio; dal corridoio si ha accesso all’ampio balcone che offre una splendida veduta panoramica.
Al secondo e ultimo piano troviamo altre due camere da letto, panoramico balcone e una botola per l’ispezione del tetto.
Adiacente all'unita abitativa si sviluppa un ampio porticato attualmente utilizzato come ricovero attrezzi e legnaia. Inoltre frontalmente all’immobile è presente un ampio piazzale panoramico adatto per il posteggio delle auto o altro.
A completare la proprietà è poi presente un ampio box auto di 29 mq, distante pochi metri dall'unità abitativa.
Gli infissi sono in legno con vetro semplice e persiane esterne anch’esse in legno.
Il riscaldamento attualmente è approvvigionato tramite camino a legna; mentre l’acqua calda del bagno e della cucina tramite un boiler elettrico e uno a gas con bombole domestiche poste all'esterno in apposito spazio.
Strutturalmente l’immobile è sano e solido, con struttura in sasso e mattoni, in buone condizioni manutentive generali, richiede alcuni interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, quali: revisione impianti e serramenti. Manca di impianto di riscaldamento.
Distanze: da Piacenza città km 49, da Farini km 9.
Utenze:
Gas metano: no.
Fognatura comunale: no, sistema di smaltimento acque reflue privato, da controllare, probabilmente da rifare.
Acquedotto comunale: no, acqua approvvigionata tramite acquedotto privato.
Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.