Rustico - Casale

Nella primissima periferia ovest di Pistoia, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo in vendita un'elegante porzione di colonica con ingresso indipendente, libera su tre lati e corredata da giardino esclusivo con portico, ampia loggia, garage, mansarda e soffitta. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato recentemente interessato da importanti interventi di manutenzione che hanno riguardato il rifacimento del tetto e delle facciate, valorizzandone ulteriormente l'aspetto estetico e garantendo maggiore tranquillità sotto il profilo manutentivo. Gli ambienti conservano il fascino tipico delle abitazioni coloniche toscane, impreziositi da eleganti pavimenti in cotto che conferiscono calore, carattere e un'atmosfera accogliente a tutta la casa.

L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a mansarda e soffitta.

Disposizione:

- Piano terra in cui troviamo l'ingresso indipendente all'abitazione;

- Piano primo composto da ampio salone triplo, cucinotto, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni di cui uno en suite, ripostiglio e lavanderia;

- Piano secondo in cui si sviluppano la mansarda e l'ampia soffitta.

Giardino e spazi esterni:

- La proprietà dispone di un curata resede esclusiva, impreziosito da un elegante portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Completa gli spazi esterni una caratteristica loggia, perfetta come ambiente da vivere durante gran parte dell'anno, oltre a un comodo garage direttamente collegato all'abitazione.

Posizione:

L'immobile è situato in una delle aree più richieste di Pistoia Ovest, un quartiere residenziale apprezzato per la tranquillità, la qualità del contesto e la vicinanza al centro cittadino. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il cuore della città, mantenendo al tempo stesso la riservatezza e il comfort di una zona esclusivamente abitativa.

Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e tutti i principali servizi, mentre gli ottimi collegamenti stradali permettono di raggiungere facilmente sia il centro storico sia le principali direttrici verso l'autostrada e le città limitrofe.

La richiesta è di € 350.000.

Rif. V6770R.