Appartamento

Per informazioni e visite Chiamare il n02/89410331. Via Comune Antico,31
Via Comune Antico,31

All'interno del recente complesso "Borgo Comune Antico", costruito nel 2017 e certificato in Classe Energetica A+

Ci troviamo nel complesso residenziale "Borgo Comune Antico", realizzato nel 2017 in classe energetica A+, nel cuore della zona Greco/Bicocca, un quartiere in continua crescita, tranquillo e ricco di servizi.

L'appartamento si trova al piano terra ma sorprende per la sua luminosità grazie all'ottima esposizione.

Una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente con tutti i servizi a portata di mano e un piacevole giardino privato da sfruttare in ogni stagione????.

Trilocale di 95 mq commerciali:

circa 70 mq interni
circa 50 mq spazi esterni calcolato al 35%

composizione:

Ampia zona giorno
Cucina separata
Cortiletto interno
Giardino privato con ingresso indipendente
Due camere da letto
Bagno
Cantina

Tra le dotazioni troviamo:

✅ Classe energetica A+
✅ Impianto di allarme
✅ Tripli vetri ad alto isolamento
✅ Tapparelle elettriche
✅ Riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzazione dei consumi e termostato in ogni ambiente
✅ Climatizzazione centralizzata con split ad aria e contabilizzazione individuale
✅ Acqua calda sanitaria centralizzata con contabilizzazione dei consumi

Prezzo: € 355.000

Classe Energetica A+
EPgl,nren: 10,10 kWh/m² anno

La classe energetica A+ non significa solo maggiore comfort abitativo e consumi ridotti, ma permette anche di accedere, se in possesso dei requisiti previsti dagli istituti di credito, ai cosiddetti mutui green, che spesso offrono condizioni economiche più vantaggiose rispetto ai mutui tradizionali.

ℹ️ Una precisazione importante:

L'immobile è affacciato sul lato della ferrovia. Si tratta di un aspetto che preferiamo comunicare con la massima trasparenza già nell'annuncio.

Grazie ai moderni serramenti con tripli vetri e alle elevate prestazioni acustiche della costruzione del 2017, all'interno dell'abitazione il rumore risulta notevolmente attenuato e non rappresenta una criticità particolare durante la normale vita quotidiana.

✔️MM Ca' Granda a circa 8 minuti a piedi

✔️Università Bicocca nelle immediate vicinanze

✔️Ospedale Niguarda a pochi minuti

✔️Bicocca Village e Centro Sarca facilmente raggiungibili a piedi

✔️Parchi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi sotto casa