Rustico - Casale

Ampio e Versatile Locale/Garage con Giardino Edificabile nel Cuore di Muro Leccese
Prezzo: 150000€ | Superficie scoperta pensilina 18 mq | Superficie Coperta: 111 mq | Superficie Giardino: 150 mq | si possono edificare ulteriori 130 mq.
Localizzazione: Muro Leccese (LE)
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
A pochissimi passi dalla suggestiva piazza di Muro Leccese, proponiamo in vendita un locale di recente costruzione di 111 mq, caratterizzato da un'eccezionale versatilità e da standard costruttivi di alto livello.
L'immobile, adibito a garage/deposito ma ideale per svariati utilizzi (grazie alla sua conformazione e alla presenza dei servizi), si apre sul retro verso uno splendido e riservato giardino di 150 mq. Un'autentica oasi verde nel centro urbano, arricchita da una rigogliosa vegetazione che comprende alberi da frutto e un caratteristico giardino roccioso con piante grasse e cactus che dona un tipico tocco mediterraneo all'ambiente.
CARATTERISTICHE TECNICHE E COSTRUTTIVE
Muratura Isolante: Struttura realizzata con doppia muratura da 20 cm e un'intercapedine, per uno spessore totale dei muri perimetrali di ben 50cm, che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.
Spazio Totalmente Open Space: La struttura interna è stata progettata senza pilastri intermedi, grazie all'utilizzo di un'unica e robusta architrave portante. Questa caratteristica rende l'ambiente ideale per una suddivisione ottimale e personalizzata tramite tramezzi, adattandosi perfettamente a qualsiasi esigenza (abitativa, commerciale, deposito, rimessa).
Servizi e Comfort: Presente un bagno appena realizzato con predisposizione già pronta per l'impianto doccia.
Impianti e Sicurezza: Allacci all'acquedotto e alla fognatura pubblica appena eseguiti. Predisposizione completa per l'impianto di videosorveglianza (telecamere) sia sul fronte stradale che sul giardino retrostante.
Accesso al Lastricato: Comoda scala interna in calcestruzzo grezzo che conduce al lastricato solare.

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