Appartamento

ROMA (Cipro) - Appartamento al piano primo in Via Domenico Millelire 53
Splendido appartamento in zona Cipro, a due passi dai Musei Vaticani. L'immobile è situato in uno dei quartieri più richiesti ed apprezzati di Roma, comodamente servito dalla metropolitana (fermata Cipro) e circondato da ogni tipo di servizio commerciale, scuole, farmacie, aree verdi come il Parco di Monte Ciocci e luoghi caratteristici come il Mercato Trionfale.
L'appartamento, inserito in un fabbricato dotato di certificato di abitabilità e risalente a un'epoca anteriore al 1° settembre 1967, ha una superficie commerciale complessiva di circa 101 mq (98 mq calpestabili) ed è così internamente composto:
• Ingresso
• Ampio salone
• Cucina abitabile
• Due camere da letto
• Bagno
• Ripostiglio
• Due comodi terrazzini (di circa 7,50 mq e 9 mq)
Nota urbanistica: L'immobile presenta una piccola modifica interna (spostamento della porta del ripostiglio) regolarizzabile tramite CILA in sanatoria e aggiornamento catastale, con un costo stimato di circa € 1.500,00. Attualmente l'immobile risulta occupato non opponibile alla procedura.
DETTAGLI ECONOMICI E VALUTAZIONI DI MERCATO
• Valutazione di perizia: € 491.305,00
• Valutazione in libero mercato (Media matematica valori OMI - Agenzia delle Entrate): € 435.590,00
• Prezzo base d'asta: € 435.900,00
• Offerta minima: € 326.925,00
• Rialzi minimi in caso d’asta: € 3.000,00
• Data dell'asta: 04/11/2026 (R.G.E. 896/2025 - Lotto unico)
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L'agenzia immobiliare latrice della proposta opera nel settore immobiliare da oltre 30 anni. Un nostro consulente dedicato seguirà il cliente passo dopo passo nella visita dell'immobile, durante tutta la procedura di partecipazione e fino al ricevimento del decreto di trasferimento.
INFORMAZIONI SULLA PROCEDURA
L’immobile è soggetto a procedura d’asta giudiziaria. Immobiliare Marella presta attività di consulenza e assistenza all’acquisto su mandato del cliente e non opera quale incaricata della procedura né del Tribunale.
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