Villa

Villa Singola - Monte San Biagio (Via Carro)
Descrizione: In posizione pianeggiante, comodissima e facilmente accessibile nella parte bassa di Monte San Biagio (via Carro), proponiamo in vendita, con incarico esclusivo, una prestigiosa villa singola indipendente di 320 mq interni complessivi, circondata da ampi spazi verdi, un'ampia corte pavimentata e un favoloso terreno agricolo piantumato e attrezzato.
Trattasi di una residenza unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, totale indipendenza e contatto con la natura senza rinunciare ai servizi e alla comodità della pianura (con la possibilità, data la metratura e la disposizione su due livelli da 160 mq ciascuno, di accogliere anche due nuclei familiari).
Spazi Interni (320 mq):
* Piano Terra (160 mq):
* Open space di rappresentanza luminosissimo con soffitto impreziosito da travi a vista.
* Zona living accogliente con camino ad angolo e climatizzazione.
* Cucina a vista con bancone/penisola snack per colazioni e aperitivi.
* Ampia zona da pranzo per grandi pranzi e cene in compagnia.
* Piano Primo (160 mq):
* Secondo grandissimo e scenografico salone (circa 50 mq) riscaldato da una potente stufa a pellet.
* Cucina abitabile in legno massello completamente indipendente.
* 3 ampie camere da letto (due matrimoniali e una doppia).
* 2 bagni completi: il padronale di notevoli dimensioni con vasca idromassaggio e il secondo di servizio con box doccia.
Spazi Esterni e Terreno Agricolo (Km Zero):
Oltre ai 500 mq di corte pavimentata attrezzata con gazebo, area barbecue in muratura e ampio spazio per il parcheggio di numerose auto, la proprietà vanta ulteriori 2.200 mq di terreno pianeggiante, perfetto per chi ama la terra e l'autosufficienza:
* Orto e Serre Attrezzate: Strutture a serra ideali per la coltivazione di ortaggi tutto l'anno e produzione agricola a km zero.
* Alberi da Frutto e Uliveto: Terreno ben recintato e già avviato con alberi da frutto e piante d'ulivo.
Comfort e Dotazioni Tecniche:
* Infissi Nuovi a Taglio Termico: Garantiscono il massimo isolamento termico e acustico.
* Impianto di Allarme: Sistema volumetrico e perimetrale installato su tutta la casa.
* Doppio Sistema di Riscaldamento: Caldaia a gas + termocamino e stufa a pellet.
* Allaccio Idrico: Collegata direttamente al servizio idrico Acqualatina.
* Panorama Incantevole: Vista aperta sulle colline e sul caratteristico borgo di Monte San Biagio, magico da ammirare illuminato nelle ore notturne.
Dati Principali:
* Tipologia: Villa Singola
* Superficie Interna: 320 mq (160 mq per piano)
* Corte Esclusiva Pavimentata: ~500 mq
* Terreno Agricolo con Serre/Orto: 2.200 mq
* Prezzo Richiesto: € 330.000 (Trattabile)