Appartamento

Marino

Santa Maria delle Mole - Via Fratelli Cervi

Immobilservice Srl propone in vendita un appartamento di nuova costruzione ubicato nel residence La Casa Nel Parco composto da:

- salone e cucina con affaccio diretto su terrazzo di 25mq di proprietà, disimpegno con ripostiglio per le macchine della pompa di calore e attacco per lavatrice, due bagni entrambi con doccia di cui uno finestrato, camera matrimoniale e cameretta

L'immobile è di proprietà di un privato, pertanto l'acquisto non è soggetto ad IVA ma ad imposta di registro sul valore catastale, questo si traduce in un risparmio sulle tasse da pagare in sede di atto notarile

La posizione dell'immobile è centrale rispetto al paese e pertanto vicina a tutti i principali servizi quali mezzi di trasporto da e per Roma (sia cotral che stazione ferroviaria), nonché a tutti i principali negozi di prime necessità come negozi, scuole di ogni livello e grado.

Il Residence è di nuova costruzione pertanto progettato da un architetto con caratteristiche moderne pensate per le giovani famiglie, l'uso di materiali e colori valorizza l'immobile rendendolo moderno e vivibile, il progettista ha tenuto conto delle esigenze di vita dei futuri abitanti che potranno godere sia di una pista ciclabile che di un parco oltre ad ampie zone parcheggi per ospiti.

Completano la proprietà un posto auto coperto ed uno scoperto.

Le rifiniture sono così riassumibili: finestre in PVC di colore bianco internamente e cipria esternamente per rispettare i colori delle facciate, ovviamente c'è il doppio vetro e un'ottima coibentazione in tutte le pareti esterne grazie al cappotto termico che garantisce un elevato confort sia in estate che in inverno; inoltre tutte le porte interne sono bianche, maniglie cromate, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, nei bagni le docce sono a filo pavimento e sono dotati di termoarredo, le serrande sono elettriche, il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria sono gestiti dall'impianto a pompa di calore collegati con il fotovoltaico di 1 kw, predisposizione impianto di condizionamento idronico, parapetti in vetro.

Per maggiori informazioni contattare Damiano 3355271125