Villa

**Casa Indipendente in Vendita a Broccostella** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella zona semicentrale di Broccostella, perfettamente collegata ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una corte esclusiva con un ampio giardino, ideale per chi ama vivere all'aria aperta. All'interno, troverai una spaziosa cucina abitabile con caminetto, un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. I locali sono regolarmente accatastati, garantendo una gestione senza complicazioni. La casa, costruita nel 1967, è in buono stato ma richiede una media ristrutturazione, rappresentando un ottimo investimento. Con una superficie commerciale di 90 m² e 89 m² calpestabili, la casa dispone di sei locali e una cantina. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Il riscaldamento è a pompa di calore, offrendo comfort tutto l'anno. Incluso nell'offerta c'è un terreno di 300 m², perfetto per chi desidera uno spazio esterno aggiuntivo. Questa è un'opportunità unica per vivere in una zona ricercata con tanto potenziale. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni! Classe energetica G. Consumo di energia: da definire.