Villa in vendita a Broccostella - Via Campo la Guzza, 400 mq

Broccostella (FR) | Prestigiosa Villa Indipendente con Giardino Privato Alcune immagini sono create da I.A.

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Sora, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 400 mq, immersa in un ampio giardino privato completamente recintato.

Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera ampi spazi abitativi, comfort, privacy e la possibilità di valorizzare l'immobile anche per attività professionali o ricettive.

Caratteristiche principali

Villa indipendente su tre livelli

Circa 400 mq commerciali

Ampio giardino pianeggiante e curato

Garage con uscita posteriore

Legnaia pertinenziale

Cancello in ferro e proprietà completamente recintata

Posizione semicentrale e strategica

A pochi minuti da Sora e dai principali servizi

Piano Terra

L'ingresso conduce in un importante e luminoso salone con camino, ambiente ideale per accogliere famiglia e ospiti.

Completano il piano:

Cucina abitabile con tinello e camino
Ampio bagno con doccia
Spazi funzionali e ben distribuiti
Primo Piano

Una raffinata scala in granito accompagna al piano superiore dove troviamo:

Tre camere da letto
Una camera con bagno privato
Ampio salone
Seconda cucina
Accesso ad un grande terrazzo panoramico tramite elegante scala circolare esterna

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e versatili.

Piano Mansardato

La mansarda offre ulteriori spazi da vivere:

Due camere da letto
Bagno
Doppia sala hobby

Perfetta come zona relax, studio professionale, area giochi o spazio dedicato alle proprie passioni.

Giardino e Spazi Esterni

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal magnifico giardino pianeggiante, ideale per:

Area relax
Zona barbecue
Piscina privata
Spazi dedicati ai bambini
Eventuali ricevimenti e momenti conviviali all'aperto
Opportunità d'Investimento

Grazie alla generosa metratura e alla sua conformazione, l'immobile si presta anche a diverse destinazioni d'uso, tra cui:

Studio professionale
Centro estetico
Attività di ristorazione
Struttura ricettiva
Uffici e servizi

Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante anche per investitori e professionisti.

Perché scegliere questa villa

Ampi spazi interni

Grande giardino privato

Ottimo stato di manutenzione

Posizione strategica

Possibilità di utilizzo residenziale e professionale

Soluzione pronta da abitare

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Una proprietà rara sul mercato, capace di coniugare eleganza, funzionalità e grandi potenzialità di valorizzazione.

Broccostella (FR)

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