Villa

� Vendita Esclusiva - Lotto con 3 Unità Indipendenti a Broccostella (FR) Zona semicentrale • Tre ingressi indipendenti • Ideale per più nuclei familiari o investimento Proponiamo in vendita esclusiva un lotto immobiliare composto da tre unità abitative, tutte con ingresso indipendente, situate in zona semicentrale e ben servita. Una soluzione versatile, perfetta per famiglie, genitori/figli, affitti brevi, studio professionale o investimento a reddito. � Unità 1 - Appartamento 100 m² con Garage, Posto Auto e Cantina 100 m² commerciali - 99 m² calpestabili 3 camere da letto Doppio soggiorno Cucinino 2 bagni Balcone Scala di accesso indipendente Garage esclusivo + posto auto Cantina Aria condizionata e pompa di calore Anno 1970 - Buono stato Classe energetica G Appartamento ampio, luminoso e pronto da abitare. � Unità 2 - Appartamento 70 m² con Balcone e Cantina 70 m² commerciali - 69 m² calpestabili 6 locali ben distribuiti Camera matrimoniale Cameretta / studio Bagno Cucinino Soggiorno luminoso con esposizione Nord-Sud-Est-Ovest Balcone Cantina nel seminterrato Aria condizionata e pompa di calore Anno 1970 - Buono stato Classe energetica G Soluzione ideale per coppie, single o come investimento. � Unità 3 - Casetta Rustica Indipendente con Terreno e Garage Due livelli Piano terra: cucina rustica + cantina Piano superiore: seconda cucina Garage in lamiera Terreno retrostante + giardino Possibilità di realizzare porticato con forno a legna Perfetta come dependance, studio, laboratorio o seconda abitazione. � Prezzo complessivo del lotto: € 150.000 � Punti di forza Tre unità completamente indipendenti Spazi esterni, balconi, terrazza, terreno Ottimo per più famiglie o investimento Zona tranquilla e ben collegata Possibilità di rendita immediata.