Appartamento in vendita a Sestola - Via Pian del Falco, 13, 79 mq

Nella fresca e sopra elevata zona denominata "le Gonde", proponiamo in vendita questo funzionale appartamento, situato a soli 5 minuti a piedi dal centro, in un contesto tranquillo e verde.

L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina condominiale, nonostante non sia di grandi dimensioni, è distribuito molto bene al suo interno. Presenta diverse fra le peculiarità più ricercate dagli utenti: dispone di vari locali accessori fra cui soffitta, cantina e garage e, in più, ha due bagni e può ospitare fino a 8 posti letto.

Al suo interno è stato progettato per garantire massimo confort e vivibilità; si sviluppa tutto su di un piano ed è così organizzato: la zona giorno è composta da ingresso, soggiorno doppiamente finestrato con camino, zona pranzo e cucina semi-abitabile; dal disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali e una allestita con letto a castello.

Come detto, l'appartamento ha due bagni, uno con doccia e uno con vasca, entrambi finestrati. Completano la proprietà una soffitta di pertinenza che attualmente contiene un letto a castello, una cantina adibita a lavanderia e un garage di 13 mq.

Il Giardino comune circonda l'intera proprietà ed è perfetto per godersi momenti di relax all'ombra.

I punti di forza di questo appartamento sono numerosi e ben armonizzati. A un layout interno progettato con cura e funzionalità si affianca una posizione particolarmente favorevole, a soli 500 metri a piedi dal Corso; la zona tranquilla e signorile e senz'altro il suo orientamento a nord garantiscono un clima fresco anche nelle estati più calde e umide.

Grazie alle sue caratteristiche, questo oggetto rappresenta un'interessante opportunità di investimento, si configura come una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca una seconda casa sia a chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito.

Riscaldamento autonomo a gas metano.

La zona

A due passi dal centro, pratico al raggiungimento dei servizi e delle manifestazioni turistiche che Sestola offre, l'immobile ed il suo ottimo stato di conservazione risultano ideali per chi desidera comfort, quiete e qualità della vita senza rinunciare alle comodità del paese.