Appartamento in vendita a Sestola - Via Pian del Falco, 115, 71 mq

All'interno del complesso abitativo Baita del Sole, caratteristica palazzina dallo stile montano composta da 10 unità, proponiamo in vendita questo appartamento in ottime condizioni, situato al piano terra con affaccio sulla zona boschiva circostante.

L'accesso alla proprietà può avvenire attraverso il portone situato al termine del vialetto pedonale che costeggia il lastricato privato, oppure dall'ingresso condominiale posto al piano terra.

L'appartamento si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie finestre che rendono l'ambiente particolarmente arioso e piacevole.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno finestrato con doccia.

A completare la proprietà, un lastricato esterno di 56,80 mq, ben esposto, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e godere della tranquillità e della bellezza del contesto circostante.

L'edificio è antisismico ed è stato realizzato secondo criteri di elevato abbattimento acustico e contenimento dei consumi energetici. L'immobile è in classe energetica B, garantendo una bassa dispersione termica.

Il riscaldamento è centralizzato, con sistema digitale di contabilizzazione dei consumi.

L'immobile, previo sottoscrizione di preliminare di compravendita, verrà consegnato alla stipula definitiva entro Novembre 2028.

La zona

Pian del Falco è una località ideale da vivere sia in estate che in inverno, circondata dalla natura con una bellissima vista sulle vallate circostanti.

Ideale per gli amanti della neve e degli sport invernali come sci, snowboard, alpinismo e ciaspolate.

In estate vi è la possibilità di svolgere trekking, mountain bike e downhill.

Gli appartamenti si trovano infatti all'interno del Cimone Bike Park a pochi passi dalla seggiovia che collega direttamente il centro di Sestola.

Meta scelta per le famiglie con bambini e animali o per chi semplicemente ha voglia di un ritiro comodo e accogliente, moderno ma allo stesso tempo in un bel contesto naturalistico e lontano dal caos cittadino.