Appartamento

# Appartamento in Vendita - Terzo Piano con Terrazzo Panoramico

Un appartamento completamente rigenerato nel 2025 che rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e comfort abitativo. Situato al terzo piano, senza ascensore, questa proprietà di 163 m² commerciali ti accoglierà con spazi luminosi e funzionali, ideali per chi ricerca qualità e praticità.

## Spazi Generosi e Luminosi

L'ingresso ti conduce direttamente in un'ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama uno stile di vita contemporaneo e conviviale. Il vero cuore di questa abitazione è il meraviglioso terrazzo panoramico di 147 m², accessibile dalla zona giorno, uno spazio esterno eccezionale dove trascorrere momenti indimenticabili circondato dalla vista della città.

## Camere da Letto e Comfort

due camere da letto ti garantiscono la massima flessibilità abitativa. La camera principale è un vero rifugio privato, dotata di bagno esclusivo e una cabina armadio. La seconda camera è servita da un secondo bagno completo, condiviso anche con la zona giorno, assicurando comodità a tutta la famiglia.

## Impianti Moderni e Efficienti

Tutti gli impianti idraulici, elettrici e i termosifoni sono stati completamente rifatti nel 2025, garantendoti tranquillità e affidabilità. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento utilizza caldaia gas naturale, mentre l'aria condizionata mantiene temperature ideali in ogni stagione. Classe energetica D con consumi ottimizzati.

## Dotazioni Complete

L'orientamento Est regala una luce naturale meravigliosa durante le prime ore della giornata.

Questa proprietà in buono stato rappresenta un investimento intelligente in una casa già pronta per essere abitata da subito!