Casa indipendente in vendita a Mantova, 680 mq

In Via Bernardo De Canal, nel centro storico di Mantova, questa casa indipendente di 700 mq su più livelli con ampio giardino privato piantumato è una di quelle proprietà che esistono in pochi esemplari in tutta la città: una dimora storica completa, con 4 camini, tre dei quali in marmo pregiato, soffitti a cassettoni, travi a vista, scala in legno, parquet e un giardino che porta la natura nel cuore della città. Non un appartamento di lusso. Una casa, nel senso più pieno e antico del termine.

La distribuzione racconta una residenza pensata per chi abita con generosità: al piano terra l'androne introduce da un lato a due camere con bagno, dall'altro a un appartamento indipendente con cucina dotata di camino e salotto, ideale per ospiti, famiglia o staff. Il giardino piantumato si apre naturalmente da questo livello. Al piano nobile la zona giorno si divide tra salotto con camino, sala da pranzo con cucina e prezioso camino in marmo: due grandi camere matrimoniali affacciate sul giardino e due bagni completano un piano che ha la proporzione e l'atmosfera delle dimore storiche più riuscite. La scala in legno conduce al secondo piano: salotto con camino e soppalco, tre camere, due bagni e zona lavanderia. Al piano seminterrato un'ampia cantina chiude una dotazione senza lacune. In totale: 6 camere, 6 bagni, 10 locali, riscaldamento autonomo, infissi in legno, persiane, inferiate e balconi.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Via Bernardo De Canal è nel tessuto più autentico e riservato del centro storico UNESCO di Mantova: tutto raggiungibile a piedi, dal centro pulsante della città ai servizi quotidiani, scuole, ristoranti, centri benessere, farmacie, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca. Una via che sa essere centrale senza essere rumorosa.

Perché scegliere questa dimora
- 700 mq indipendenti con giardino privato in centro storico: combinazione praticamente irripetibile nel mercato mantovano
- 4 camini, soffitti a cassettoni, travi a vista, parquet: patrimonio architettonico storico intatto e vissuto
- Appartamento indipendente al piano terra: flessibilità d'uso per ospiti, famiglia allargata o staff
- 6 camere e 6 bagni su più livelli: distribuzione da grande residenza familiare di rappresentanza
- Giardino piantumato privato: spazio verde esclusivo nel cuore della città storica
- Stato buono: dimora già abitabile, con il carattere storico già espresso in ogni ambiente

Per chi è questa casa
È la dimora di chi a Mantova non cerca un appartamento di pregio, ma una casa vera, grande, indipendente, con il giardino, i camini accesi d'inverno e la scala in legno che sale ai piani superiori. Famiglie che vogliono radicarsi nel centro storico con spazio e storia intorno a sé, acquirenti italiani e internazionali che riconoscono in questa tipologia un valore impossibile da costruire oggi, o chi desidera una residenza principale di assoluta rappresentanza nel cuore della città dei Gonzaga.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca