Rustico - Casale

Pozzuoli (Via Grotta del Sole) – Esclusiva Casa Colonica al Grezzo di Ampia Metratura (~400 mq)

Nel cuore dei Campi Flegrei, in un contesto riservato, panoramico ed immerso nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa ed imponente casa colonica al grezzo di circa 400 mq coperti complessivi (di cui circa 238 mq al solo piano terra), disposta su più livelli e valorizzata da uno splendido lastrico solare/terrazzo panoramico a livello.

Caratteristiche Principali & Punti di Forza:

- Regolarità Edilizia: Vendibile ed accatastabile come civile abitazione (Permesso di Costruire in Sanatoria approvato).

- Stato Strutturale: Fabbricato al grezzo avanzato con solai nuovi in latero-cemento e tramezzature interne già impostate, arricchito da scenografiche ed autentiche volte storiche in muratura e pareti in pietra a vista.

- Distribuzione Spazi: Metratura generosa ed estremamente flessibile (~400 mq coperti su più livelli), con ampi ambienti personalizzabili, ingressi indipendenti e grande terrazzo solarium con vista aperta sulle colline flegree.

- Contesto & Accesso: Proprietà servita da comodo viale d'accesso alberato con cancello in ferro e recinzione in muratura di tufo.

Potenziale & Destinazioni Ideali:

Perfetta sia per la realizzazione di una dimora privata/villa di altissimo prestigio (eventualmente frazionabile per più nuclei familiari), sia per la trasformazione in una struttura ricettiva di charme (B&B, Affittacamere, Boutique Hotel, Country House).

* Documentazione tecnica e planimetrica visionabile su appuntamento.