Villa

Nella zona sud di Roma, nella splendida cornice dei Castelli Romani, frazione di Pavona proponiamo in vendita un incantevole Villa - Loft stile Newyorkese, accuratamente rifinito con materiali di pregio.
Dall’ampio giardino si accede all’ingresso principale, dove ci accoglie una zona living centrale costituita di un luminoso salone, una cucina principale, una cucina di servizio, quattro camere da letto, una grande SPA con vasca idromassaggio, grotta salina, sauna e quattro bagni.
Al piano superiore troviamo una incantevole suite con locale guardaroba e piscina interna con idromassaggio e due ulteriori camere da letto con bagno. Completano la proprietà:
- una grande lavanderia di servizio;
- due grandi locali attrezzati di circa 250 metri quadrati;
- un garage di circa 200 metri quadri;
- un terrazzo panoramico;
- alle spalle dell’abitazione principale sono presenti due abitazioni di circa 55 metri quadrati cadauna adibite a dependance;
- un grande spazio garage e magazzino di circa 700 metri quadri al momento soppalcato.
La proprietà dispone di due sorgenti per l’acqua, un impianto fotovoltaico da 65 kWh, un impianto di depurazione acqua, un impianto di riciclo acqua piovana, un impianto computerizzato di irrigazione ed un impianto di videosorveglianza e sistemi di allarme. Tutta l’abitazione dispone di un sofisticato sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con controllo del microclima.
L’immobile è tuttora una location cinematografica ben avviata dove vengono prodotti numerosissimi film cinema e tv, nonché spot pubblicitari.
L’immobile è facilmente raggiungibile dal centro Roma, con soli 10 minuti di treno dalle stazioni di Pomezia ed Albano Laziale e dista 15 km dalle spiagge attrezzate e libere del litorale romano, dista 6 km dal bellissimo Lago di Castel Gandolfo e immersa nel parco dei Castelli Romani. Circondata dalla campagna romana, vicinissima a Trigoria, al Campus Biomedico, ai Parchi tematici di Zoomarine e Cinecittà World, ai Circoli di Golf di Fioranello, Castel Gandolfo, Acqua Santa e ad uno dei più grandi Outlet della Capitale.